Te koop: bedrijfsruimte van ca. 95 m² bvo aan de EG-Weg 17 te Zuidbroek
Namens verkoper bieden wij deze moderne en uitstekend bereikbare bedrijfsruimte van in totaal circa 95 m² bvo te koop aan. Het object is gelegen op een gunstige locatie op bedrijventerrein De Gouden Driehoek in Zuidbroek, nabij diverse uitvalswegen en op korte afstand van de op- en afritten van de A7 (Groningen – Duitse grens). De bedrijfsruimte is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten binnen de geldende bestemming. Lees meer
Indeling en omschrijving
De bedrijfsruimte heeft een totaaloppervlak van circa 95 m² bvo en is verdeeld over twee bouwlagen, te weten circa 50 m² op de begane grond en circa 45 m² op de verdieping. De vrije hoogte op de begane grond bedraagt circa 3,40 meter en op de verdieping circa 3,00 meter.
De ruimte is voorzien van een eigen toiletgroep en wordt verwarmd middels vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping. De verdieping is volledig afgewerkt en biedt extra comfort en gebruiksmogelijkheden, mede dankzij de uitgebreide afbouw.
Voorzieningen
Het object is onder andere voorzien van:
– Overheaddeur ca. 2,65 x 3,40 meter (breedte x hoogte)
– 12 zonnepanelen
– Warmtepompinstallatie
– Vloerverwarming op begane grond én verdieping
– Volledige vaste verdiepingsvloer
– Keukenblok
– Extra airco-unit (plafondmodel)
– Vloerbedekking
– Uitgebreide elektrische installatie
– Toilet op de begane grond
Bestemming
Het object heeft de bestemming “Bedrijf – Bedrijventerrein” met de volgende functieaanduidingen:
– Bedrijven tot en met categorie 3.2
– Detailhandel volumineus
– Specifieke vorm van bedrijventerrein – logistiek
Koper dient zelf te onderzoeken of het beoogde gebruik in overeenstemming is met het geldende bestemmingsplan en of eventuele vergunningen benodigd zijn.
N.B. Automobiel gerelateerde bedrijvigheid is uitdrukkelijk niet toegestaan.
Koopaanbieding
– Adres: EG-Weg 17, 9636 HX Zuidbroek
– Object: Bedrijfsruimte ca. 95 m² bvo (begane grond en verdieping)
– Koopsom: € 135.000,- kosten koper
– Aanvaarding: In overleg
– Opleveringsniveau: In huidige staat
