Het pand biedt een functionele en nette basis en is daardoor uitermate geschikt voor ondernemers die een goed bereikbare bedrijfsruimte zoeken voor bijvoorbeeld opslag, werkruimte of een combinatie met kantoorruimte.

Indeling

Begane grond
Representatieve entree met trapopgang naar de verdieping. Bedrijfsruimte met betonnen vloer en een elektrisch bedienbare overheaddeur, ideaal voor opslag of werkruimte. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een toilet met fonteintje.

Verdieping
Ruime open ruimte met mogelijkheden voor kantoorruimte, opslag of werkruimte. De verdieping is voorzien van een betonnen vloer en een keukenblad met spoelbak.

Voorzieningen;
* Elektrisch bedienbare overheaddeur;
* Betonnen vloer op begane grond en verdieping;
* Airconditioning (split unit)
* Eigen entree;
* Toilet met fonteintje op de begane grond;
* Keukenblad met spoelbak op de verdieping;
* Parkeergelegenheid bij het pand.

Bestemmingsplan
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het pand de bestemming “Bedrijventerrein”, hetgeen het gebruik voor diverse bedrijfsdoeleinden (zoals handel, dienstverlening, lichte productie en opslag) mogelijk maakt.

Locatie
Het object is gelegen op het representatieve bedrijventerrein Het Witte Lam in Groningen. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto (nabij de ringweg, A7 en A28) als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich diverse bedrijven en voorzieningen.

Koopcondities:
* Prijs: € 245.000,- te vermeerderen met btw (geen overdrachtsbelasting verschuldigd);
* Aanvaarding: in overleg

Huurcondities:
* Huurprijs: € 16.000 ex btw per jaar;
* Waarborgsom: 3 maanden huur;
* Huurtermijn: in overleg;
* Overige condities in overleg