Bent u op zoek naar een ruime en levensloopbestendige vrijstaande woning op een goede stand? Deze prachtige woning biedt een royaal woonoppervlak van 215 m² en is gesitueerd op een kavel van 633 m². Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een serre en een grote achtertuin is dit een ideale woning voor iedereen die houdt van veel ruimte en comfort. Op de begane grond is een slaapkamer met een moderne ensuite badkamer gerealiseerd, hierdoor is de woning levensloopbestendig. In de achtertuin vindt u verder nog een fraaie terrasoverkapping en een kunststof berging.
Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u een entree/ hal met toegang tot het toilet met fontein. De riante en speelse woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval. De openhaard in de woonkamer draagt bij aan een warme en gezellige sfeer. Aangrenzend vindt u de aangebouwde serre met een prachtig vrij zicht over de tuin, een heerlijke plek om te ontspannen. De woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Verder vindt u op de begane grond een slaapkamer met een ensuite badkamer, compleet met douche, wastafelmeubel en een hangcloset (2022). Dankzij deze indeling is de woning levensloopbestendig. Lees meer
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, elk met unieke kenmerken. De grootste slaapkamer (ca. 32 m²) beschikt over een inloopkast, terwijl een andere slaapkamer toegang heeft tot een eigen balkon. Twee slaapkamers zijn uitgerust met een vaste wastafel, wat extra comfort biedt. Op de overloop bevindt zich een technische ruimte met een Intergas cv-ketel uit 2023 en een separaat hangcloset. De tweede badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, douche en een wastafelmeubel.
Zolder
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, wat extra opbergruimte biedt voor seizoensgebonden spullen en andere benodigdheden.
Tuin en omgeving
De woning beschikt over een riante achtertuin voorzien van een kunststof schuur en een terrasoverkapping. De voortuin geeft de woning een verzorgde uitstraling en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De aangebouwde stenen garage met elektrische deur biedt ruimte voor een auto en extra opslag. De woning is gelegen in Muntendam, een gezellig dorp met een fijne combinatie van rust en voorzieningen. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Muntendam heeft een gunstige ligging ten opzichte van de stad Groningen, die gemakkelijk te bereiken is met zowel de auto als het openbaar vervoer. Daarnaast biedt de groene omgeving volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. In de nabijheid vindt u natuurpark ‘Tussen de Venen’ en de Heemtuin, een paradijs van zo’n 50.000 m² met diverse landschappen zoals heide, water, zandverstuivingen en bossen. Ook is er een rijke flora en fauna te vinden.
Bijzonderheden
* Woonoppervlakte ca. 215 m²;
* Perceeloppervlakte 633 m²;
* Energielabel C;
* 12 zonnepanelen;
* Warmtepomp;
* Dak- en muurisolatie;
* Geglazuurde dakpannen;
* Grote serre met uitzicht op de tuin;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
* Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* Aangebouwde stenen garage met elektrische deur;
* Ruime achtertuin met terrasoverkapping en houten berging;
* Cv-ketel Intergas 2023.
