Met een woonoppervlakte van circa 140 m² en een royale hoekkavel van 356 m² beschikt u over volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De achtertuin ligt gunstig op het westen en is voorzien van een terrasoverkapping, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen profiteert u van een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en klaar voor de toekomst. Lees meer
Begane grond
Via de entree komt u in de hal, waar zich een modern hangcloset met fontein bevindt. Vanuit hier betreedt u de ruime en lichte woonkamer, die direct opvalt door de grote raampartijen en de fraaie pvc-visgraatvloer. Deze vloer geeft het geheel een warme en stijlvolle uitstraling.
De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is modern uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een (Bora) inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, oven en een koel-/vriescombinatie, waarmee u van alle gemakken bent voorzien.
Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken, uitgerust met witgoedaansluitingen en extra bergruimte.
De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen goed van formaat en voorzien van een prettige lichtinval. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, hangcloset en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De eerste verdieping wordt verwarmd middels elektrische radiatoren.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime overloop met opstelling van de Nibe warmtepomp. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Tuin en omgeving
De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier optimaal geniet van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van een ruim terras en een royale terrasoverkapping, waardoor u hier al vroeg in het seizoen en tot in de avond prettig buiten kunt zitten.
Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Verder is er een ruime oprit, geschikt voor maar liefst drie auto’s.
De woning ligt in de keurige en jonge woonwijk ‘Golflaan’ en is gelegen nabij diverse voorzieningen. Voor de kinderen zijn de sportvelden, basis- en middelbare school op loop-/ fietsafstand gelegen en het gezellige centrum van Veendam is eenvoudig te bereiken met de fiets.
Bijzonderheden;
* Energielabel A;
* Gasloze twee-onder-één-kapwoning (bouwjaar 2020);
* Woonoppervlakte circa 140 m²;
* Hoekkavel van 356 m²;
* Volledig geïsoleerd;
* Voorzien van warmtepomp (Nibe);
* 5 zonnepanelen;
* Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
* Luxe sanitair;
* Vier slaapkamers;
* Fraaie pvc-visgraatvloer op de begane grond met vloerverwarming;
* Zonnige achtertuin op het westen;
* Royale terrasoverkapping;
* Vrijstaande houten garage;
* Gelegen in een moderne en kindvriendelijke woonwijk.
