Begane grond
Via de entree komt u terecht in de ruim opgezette hal die leidt naar het luxe hangcloset, de tuingerichte woonkamer en de twee bovenverdiepingen. De benedenverdieping is uitgebouwd waardoor er een ruime leefruimte is gecreëerd. Via de schuifpui van de woonkamer heeft u directe toegang tot de tuin wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, maar ook een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De tijdloze moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi-oven. De recent vernieuwde vaatwasser maakt het geheel compleet. In de woonkamer vindt u verder nog een handige trapkast.
Eerste verdieping
De vaste trap in de hal leidt naar de eerste verdieping waar u twee ruime slaapkamers treft evenals de vergrote badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een riante inloopkast/ walk-in closet. Bij de bouw is er een slaapkamer opgeofferd ten behoeve van de inloopkast. Deze ruimte is gemaakt door een interieur bouwer en maakt optimaal gebruik van de aanwezige ruimte, nooit meer gebrek aan ruimte voor de kleding! Beide slaapkamers beschikken over veel natuurlijk lichtinval en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De moderne en ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en hangcloset. Lees meer
Tweede verdieping
Op de tweede etage bevinden zich naast de technische ruimte met witgoedaansluitingen ook twee riante slaapkamers. Eén van de kamers heeft een vast bureau en een ruime boekenkast en dient hiervoor perfect als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte.
Tuin en omgeving
De afgesloten achtertuin op het zuidoosten vormt een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. U heeft een groot deel van de dag de zon in uw tuin. Daarnaast beschikt de tuin over een zonwering waardoor u altijd een plekje in de schaduw heeft om te zitten. U kunt twee auto’s op eigen terrein parkeren. De voorzijde van de woning ligt aan een prachtige waterpartij.
Dat de huidige bewoners van groen houden is duidelijk er zijn mooie groene pluspunten bij deze woning. Zo zijn er naast twee jonge leilindes, twee monumentale leilindes in de tuin aanwezig, deze geven koelte, privacy en een erg groen uiterlijk aan de tuin. De bestrating is van een hoog niveau en op zowel de uitbouw als schuurtje is een groen dak aanwezig (Grunndak 2024). Aan de voorkant heeft een kunstenaar (Kunsteboer 2024) een korent stalen vaste plantenbak geïnstalleerd.
Wilt u wonen op een historische plek in de stad Groningen? Het Oosterparkstadion was hier vroeger gevestigd. Deze stadsvilla is onderdeel van De Velden.
Bijzonderheden:
* Energielabel A;
* Woonoppervlakte 154 m²;
* Alle woonlagen zijn voorzien van een fraaie PVC-vloer;
* Riant uitgebouwd op de begane grond t.b.v. de woonkamer;
* Gebouwd in 2017 en optimaal geïsoleerd;
* Voorzien van vloerverwarming;
* Luxe en vergrote badkamer;
* Moderne open keuken in U-opstelling;
* Toplocatie op korte afstand van het stadscentrum;
* Voorzien van vier zonnepanelen ;
* Achtertuin met veel groen en privacy;
* Vier slaapkamers waarvan één met riante inloopkast;
* Kunststof kozijnen met Hr++ beglazing;
* Het huis is aardbevingbestedig gebouw (bijdrage nam ruim 40k) en heeft nog geen aardbevingsschade geclaimd.
