Namens opdrachtgever bieden wij dit bedrijfsgebouw ter grootte van ca. 2.970 m² bvo met een gedeelte van het verharde, afsluitbaar en omheind buitenterrein te huur aan. Waarbij deelverhuur bespreekbaar is. De hal is voorzien van een betonvloer en heeft een vrije hoogte van ca. 4,35 meter en is voorzien van krachtstroom. Het aangebodene is gelegen nabij uitvalswegen en de N367.
De bedrijfshal zal in de huidige staat worden opgeleverd en zal over de volgende voorzieningen beschikken:
– tweetal overheaddeuren welke worden vervangen in overleg met huurder
– Toiletgroepen
– Kantoorruimte
– Opslagruimte op de verdieping
– Vrije hoogte vanaf 4,35 meter tot 6,25 meter
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het aangebodene is gelegen nabij uitvalswegen en de N367. De op- en afritten van de A7 zijn op ca. 10 minuten rijafstand gelegen.
PARKEREN
Ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Oldambt valt het aangebodene binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen Winschoten’ en heeft als bestemming ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’. Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.
HUURAANBIEDING:
Huurprijs: € 40,- per m²/jaar
Huurtermijn: 5 (vijf) jaar
Verlenging: 5 (vijf) jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huuringangsdatum: Nader overeen te komen
Ingangsdatum betaling: Nader overeen te komen
Servicekosten: nader overeen te komen indien van toepassing
Betalingstermijn: Per maand vooruit
Bankgarantie: Ter grootte van drie maanden huur, servicekosten, overige bijkomende kosten conform R.O.Z-model
Huurovereenkomst: Conform ROZ Model in de zin van artikel 7:230a BW.
Indexering: De huurprijs zal voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurcontract, en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Opleveringsniveau: Nader overeen te komen.
Bijzonderheden: bij deelverhuur dient huurder rekening te houden met kosten voor eventuele scheidingswanden, aanpassing(en) van bestaande en plaatsen van (nieuwe) technische installaties.
