Gelegen aan een prachtige vijverpartij, op loopafstand van het winkelcentrum van Veendam en het Hertenkamp, vindt u dit uiterst uniek en vrijstaand herenhuis met maar liefst ca. 286 m² woonoppervlakte. Een karakteristieke woning uit de jaren ’30, een beschermd dorpsgezicht en door de huidige eigenaren gebruikt als woon/- werkobject. U zult versteld staan van de ruimte en de speelse indeling.
Ideaal voor een combinatie van wonen en werken. De kantoorruimte op de begane grond is in totaal ca. 80 m² en heeft een separate ingang. Klanten thuis ontvangen is hier geen enkel probleem, u behoudt uw privacy! Door de riante woonoppervlakte is het huis voor meerdere doeleinden geschikt, onder andere voor dubbele bewoning en grote (samengestelde) gezinnen. Lees meer
Begane grond – woonruimte
Wanneer u de woning binnenstapt komt u terecht in de entree/ hal met toegang tot het toilet, trapopgang, kelder en doorgang naar de keuken. Vanuit de keuken bereikt u de ruime en kleurrijke woonkamer. Hier heeft u genoeg ruimte voor een mooie grote eettafel en u heeft hier een prachtig vrij uitzicht over de vijverpartij. Via de karakteristieke suitedeuren loopt u de woonkeuken in welke tevens in verbinding staat met de serre. De keuken is weer verrassend van vorm, met uitzicht over de tuin. Vanuit de serre met schuifpui kunt u de tuin bereiken. Daarnaast vindt u hier de doorgang naar het kantoorgedeelte.
Begane grond – kantoorruimte
Wanneer u de woning vanaf de voorzijde betreedt, komt u terecht in de entree van het kantoor. Vanuit hier loopt u door naar een tweetal kantoorruimtes, toiletruimte, hal met vaste kasten en een grote praktijkruimte. De praktijkruimte was voorheen de garage, welke op een later moment is omgebouwd en uitgebreid is tot een ruime werkkamer/ praktijkruimte. In de praktijkruimte vindt u nog een tweede ingang en deze ruimte is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een tweetal badkamers, vier slaapkamers en een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste badkamer beschikt over een ligbad en een dubbele wastafel. De tweede badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en witgoedaansluiting. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim met panorama view over de straat met vijver.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt u wederom enorm veel ruimte. Zo vindt u hier nog twee slaapkamers en veel opbergruimte. Eén van de slaapkamers siert zich door de hoogte, hierdoor optisch nog meer ruimtegevoel. Achter deze ruimte vindt u nog een bergkamer.
Tuin en omgeving
De tuin bevindt zich op het zuiden en is voorzien van een zonneterras en een houten (fietsen-) schuur. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit. De woning is gelegen op een schitterende locatie op de hoek van de AE Kade/ Adderstraat. U kunt lopend het winkelcentrum van Veendam bereiken, net als het Hertenkamp. Alle benodigde voorzieningen zijn dus binnen handbereik. Daarnaast vindt u in de directe nabijheid het trein- en busstation. Veendam heeft verder een goed bereikbaarheid dankzij de N33 en de A7. Assen en Groningen zijn binnen 30 autominuten te bereiken.
Bijzonderheden:
* Alarm
* Vrijstaand herenhuis
* Bouwjaar 1938
* 20 zonnepanelen
* Dubbele bewoning mogelijk
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Ideaal voor een combinatie van wonen en werken
* Aan vijverpartij gelegen
* Beschermd dorpsgezicht
* Voorzien van dak-, muur- en (gedeeltelijk) vloerisolatie
* Gedeeltelijk vloerverwarming
* Woonoppervlakte ca. 286 m² (woonhuis ca. 206 m², kantoorruimte ca. 80 m²)
