Op een A-1 locatie in het winkelcentrum van Stadskanaal gelegen winkelruimte van in totaal 108 m² groot. Het aangebodene bestaat uit een winkelruimte met een verkoopoppervlakte van ca. 76 m² groot met opslagruimte voorzien van pantry.
Het centrum van Stadskanaal is uitstekend bereikbaar per auto alsmede openbaar vervoer. Daarnaast beschikt het centrum van Veendam over ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid en zijn bushaltes loopafstand gelegen.
Bestemming
Het aangebodene valt onder het Bestemmingsplan Stadskanaal Kern en heeft als bestemming ‘Centrumdoeleinden 3’ met de aanduiding en is bestemd voor detailhandels-, dienstverlenende en horecabedrijven tot en met de categorie 2. Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.
Huuraanbieding
Adres pand: Eurostate 3 9501 DC STADSKANAAL
Object: Winkelruimte ter grootte van ca. 108 m² vvo
Huurprijs: € 25.000,- (zegge: vijfentwintig duizend euro) per jaar, excl. BTW
Huurtermijn: 5 (vijf) jaar
Verlenging: 5 (vijf) jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huuringangsdatum: Nader overeen te komen
Ingangsdatum betaling: Nader overeen te komen
Betalingstermijn: Per maand vooruit
Servicekosten: Nader te bepalen indien van toepassing
Bankgarantie: Ter grootte van drie maanden huur, servicekosten, overige bijkomende kosten te vermeerderen met BTW, conform R.O.Z-model
Huurovereenkomst: Conform ROZ Model in de zin van artikel 7:290 BW
Indexering: De huurprijs zal voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurcontract, en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Opleveringsniveau: Casco
Bijzonderheden:
1. Deze aanbieding geschiedt onder het uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door eigenaar, welke goedkeuring zal blijken uit de namens de eigenaar op te stellen schriftelijke huurovereenkomst.
2. De verhuurder zal pas gebonden zijn de gehuurde ruimte ter beschikking te stellen aan de huurder nadat huurder zorg heeft gedragen voor het stellen van een bankgarantie zoals vermeld in deze huuraanbieding.
3. Huurder levert bij deze een uittreksel Handelsregister Kamer van Koophandel, BKR-registratie, jaarcijfers en een kopie van een geldig legitimatiebewijs.
4. Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.
