Alders Bedrijfsmakelaars biedt hierbij een bedrijfshal van ca. 40 m² (afm. ca. 8 m x 5 m) te huur aan. De unit is gelegen op een beveiligd en omheind terrein op een kleinschalig bedrijventerrein. Het aangebodene is uitstekend bereikbaar per auto nabij uitvalswegen richting de A7 (Groningen – Duitse grens).
De units zijn 24 uur per dag bereikbaar. Het terrein is afgesloten met een elektrisch te openen hekwerk dat middels een keycard/telefoon kan worden bediend. Het complex is voorzien van beveiliging zoals nachtverlichting en beveiligd met
beveiligingscamera’s.
OPLEVERINGSNIVEAU
het gehuurde zal bij oplevering beschikken over de volgende voorzieningen:
– betonvloer met een maximale vloerbelasting van 500 kg/m²
– meterkast met de mogelijkheid voor krachtstroom
– mogelijkheid om een eigen toilet te realiseren
– Een elektrische overheaddeur van ca. 3,5 x 3,5 m
BESTEMMINGSPLAN
Het aangebodene valt onder het Bestemmingsplan ‘Klaas Nieboerweg, bedrijventerreinen Foxhol’ en heeft als bestemming ‘Bedrijf’ en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2. Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.
HUURAANBIEDING
– Huurprijs: € 380,- excl. BTW per maand
– Huurperiode: in overleg
– Opzegtermijn: in overleg
– Ingangsdatum: in overleg
– Indexering: Indexering: De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
– Voorschot servicekosten: € 30,- per maand op basis van voorschot en nacalculatie
Opleveringsniveau : Huidige staat
– Zekerheidsstelling: ter grootte van een totale betalingsverplichting van drie (3) maanden huur, servicekosten en overige bijkomende kosten.
BIJZONDERHEDEN
Huren vrij van BTW behoort tot de mogelijkheden. De huurprijs zal dan worden vermeerderd met een nader te bepalen percentage welke over de huurprijs in rekening zal worden gebracht.
VOORBEHOUDEN
Een huuraanbieding en/of huurovereenkomst wordt uitgebracht onder voorbehoud van goedkeuring van gunstige uitkomst van het Customer Due Diligence-onderzoek (financieel, juridisch en integriteit) van huurder. Huurder dient hiertoe aan de verhurend makelaar nader gevraagde stukken te overleggen, zodat makelaar haar vereiste Customer Due Diligence-onderzoek kan uitvoeren.
BEZICHTIGINGEN
Voor meer informatie en een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Wouter Dijkstra
Alders Bedrijfsmakelaars
T: 050-800 2000
