Alders Bedrijfsmakelaars biedt hierbij een nette representatieve en duurzame kantoorruimte te huur aan. Het betreft een kantoorruimte van in totaal ca. 169 m² (vvo) groot met ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het aangebodene is uitstekend bereikbaar per auto alsmede vrachtauto en voldoende per openbaar vervoer. Het aangebodene is gelegen op een zicht locatie nabij uitvalswegen en op- en afrit van de N33 welke aansluit op de A7 (Groningen – Duitse grens).
Het aangebodene bestaat uit een op de begane grond gelegen kantoorruimte van ca. 89 m² en is voorzien van vloerafwerking, pantry voorzien van diverse inbouwapparatuur, systeemplafond met inbouwarmaturen. Middels een vaste trap is de verdieping bereikbaar van ca. 80 m² groot voorzien van vloerafwerking.
BESTEMMINGSPLAN
Het aangebodene valt onder het Bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein’ van de gemeente Veendam en heeft als bestemming ‘Bedrijventerrein – Industrie’ en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1. Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.
OPPERVLAKTE VERDELING
Begane grond: ca. 89 m² (vvo)
Verdieping: ca. 80 m² (vvo)
OPLEVERINGSNIVEAU
Het aangebodene zal worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
– toiletgroep
– systeemplafond met inbouwarmaturen
– nette pantry voorzien van diverse inbouwapparatuur
– verwarming middels radiatoren en combiketel
– Energielabel A++
KOOPSOM
Vraagprijs: € 139.500,- kosten koper
HUURAANBIEDING
Adres pand: Transportweg 98, 9645 KX VEENDAM
Object : kantoorruimte van in totaal ca. 169 m² (vvo) groot bestaande uit een op de begane grond gelegen kantoorruimte van ca. 89 m²(vvo) en kantoorruimte van ca. 80 m² (vvo).
Kadaster : Gemeente Veendam. Sectie R, nummer 695
Huurprijs : € 800,- excl. BTW per maand
Huuringangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Verlenging : in overleg
Betalingstermijn: Per maand vooruit
Bankgarantie: Ter grootte van drie maanden huur
Indexering : De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Opleveringsniveau: huidige staat of in overleg
Huurovereenkomst: Conform ROZ-model in de zin van art. 7:230a BW
VOORBEHOUDEN
Een huuraanbieding en/of huurovereenkomst wordt uitgebracht onder voorbehoud van goedkeuring van gunstige uitkomst van het Customer Due Diligence-onderzoek (financieel, juridisch en integriteit) van huurder. Huurder dient hiertoe aan de verhurend makelaar nader gevraagde stukken te overleggen, zodat makelaar haar vereiste Customer Due Diligence-onderzoek kan uitvoeren.
