Dankzij bovenstaande aanpassingen zullen de energielasten naar verwachting sterk dalen en zal het appartement waarschijnlijk een Energielabel A+ krijgen*

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Indeling
Bij binnenkomst valt direct de ruimte op die het appartement biedt. De verzorgde woonkamer beschikt over een fraai uitzicht en genoeg ruimte voor een mooie hoekbank. De woonkamer loopt door in de eetkamer, met voldoende ruimte voor een fraaie eettafel om gezamenlijk te dineren. Tevens is vanuit hier het balkon te bereiken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit hier is tevens een slaapkamer te bereiken. Vanuit de keuken loop je zo de werk/studiekamer binnen.

Vanuit de eetkamer bereikt u de hal, van waaruit de badkamer, toilet en witgoedaansluiting te bereiken zijn. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. Ook is vanuit de hal de tweede slaapkamer te bereiken.

Omgeving
De woning is gelegen in een woonwijk in Lewenborg en typeert zich door een groene woonomgeving. Het appartementencomplex beschikt over een ruime parkeergelegenheid. Het centrum van Lewenborg is op loopafstand te bereiken. Toch behoefte aan het centrum van de stad Groningen? Deze is op zo’n 15 fietsminuten te bereiken. Ook is de woning gelegen nabij diverse uitvalswegen, zodat u gemakkelijk in en rondom de stad kunt zijn.

Bijzonderheden:
* Startersappartement van wel 90m2 groot; ;
* Twee slaapkamers en een aparte eetkamer;
* Vrij uitzicht;
* Eigen stenen berging;
* Geen schademelding gedaan;
* Verzorgde badkamer, toilet en keuken;
* SNN €10.000 nog beschikbaar;
* Energielabel D, na de verduurzaming waarschijnlijk A+;
* Bijdrage VVE, € 253,- per maand, vanaf april 2024 € 354,- per maand;
* Gunstige ligging ten opzichte van hartje centrum.