Direct naar de inhoud.
Maak een afspraak

Golf van Riga 40, VEENDAM

Ideale Starterswoning! Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, vindt u deze goed onderhouden tussenwoning. De woning is gelegen op loopafstand van recreatiegebied Borgerswold en nabij diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt. Verder is de woning gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en beschikt de woning over drie ruime slaapkamers. De verzorgde tuin heeft een riante overkapping en een handige houten berging.

De volledige € 10.000, – van de SNN-subsidie staat nog open en biedt ruimte voor het verduurzamen en verbeteren van de woning.

Begane grond
De entree brengt u naar het toilet, de trapopgang naar boven en de doorzonwoonkamer. De woonkamer biedt een fijne ruimte waar een hoekbank niet zou misstaan. Er is voldoende ruimte voor een eettafel om samen gezellig te dineren.

De dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met wokbrander, koelkast, oven en afzuigkap. Via de keuken bereikt u de bijkeuken, waar de witgoedaansluiting te vinden is. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin met overkapping.

Eerste verdieping
De overloop met riante vaste kast is voorzien van een laminaatvloer. Via de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en designradiator.

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en herbergt de cv-opstelling.

Tuin en omgeving
De tuin, bereikbaar via een achterom, is voorzien van een houten berging met elektra en een fraaie overkapping, een goede plek voor een loungeset. De houten berging is ideaal voor uw tuinspullen of eventuele fietsen.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin in de buurt. Nabij bevinden zich diverse scholen, winkelvoorzieningen en recreatiegebied Borgerswold. Met enkele autominuten bent u op de N33, de perfecte uitvalsweg naar Groningen en Assen.

Bijzonderheden:
* Gelegen in een kindvriendelijke hofje;
* Drie ruime slaapkamers;
* Ideale starterswoning;
* Riante overkapping;
* €10.000,- SNN staat nog open;
* CV Ketel (2021, eigendom);
* Gunstige ligging ten opzichte van Borgerswold;
* Nabij diverse voorzieningen.

Middenweg 107, VEENDAM

Stap binnen in uw toekomstige droomwoning! Deze vrijstaande nieuwbouwwoning staat klaar om afgerond te worden! Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 194 m², drie slaapkamers en een handige bijkeuken komt u hier aan ruimte niks tekort. U heeft zelf de vrijheid om de complete inrichting naar eigen smaak te bepalen, en bovendien is het mogelijk om een schuur/ garage te realiseren van een riant formaat. Een groot pluspunt is natuurlijk de diepe tuin met vrij uitzicht. Het geheel is gesitueerd op een riante kavel van 1.091 m².

Deze cascowoning heeft momenteel energielabel B, echter na plaatsing van de technische installatie en eventueel zonnepanelen zal de woning minimaal Energielabel A+ krijgen!

Begane grond
Bij binnenkomst in deze nieuwbouwwoning wordt u verwelkomd door een zee van ruimte. De begane grond wacht op uw persoonlijke touch. De grote raampartijen laten veel natuurlijk licht door en via de openslaande deuren staat u zo in de tuin. De open plattegrond biedt eindeloze mogelijkheden voor uw ideale woonkamer en keuken. Een bijkeuken met toiletruimte en een hal met een elegante trap maken het plaatje compleet.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de ruimte voor de badkamer. Laat uw verbeelding de vrije loop en creëer hier uw droombadkamer. Met een inloopkast in één van de slaapkamers heeft u veel ruimte voor berging.

Zolder
Er is een ruime bergzolder aanwezig.

Tuin en omgeving
Buiten biedt de woning een ruime tuin die wacht om te worden getransformeerd tot uw eigen buitenparadijs. Er is een mogelijkheid om een riante schuur te realiseren van max. 148 m². De woning is gelegen aan een doorgaande weg met diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt. De Middenweg is een belangrijke verbindingsweg tussen Veendam en Muntendam. Het centrum van Veendam is gemakkelijk per fiets te bereiken. Daarnaast bevindt u zich in de nabijheid van diverse uitvalswegen, waardoor zowel de stad Groningen als Assen binnen dertig minuten te bereiken zijn.

Bijzonderheden
* HR++ beglazing
* Woonoppervlakte van 194 m²
* Vrijstaande nieuwbouwwoning;
* Naar eigen inzichten af te ronden/ in te richten;
* Drie slaapkamers;
* Mogelijkheid tot het bijbouwen van een schuur/ garage (max. 148 m²);
* Diepe achtertuin, kavel van 1.091 m²;
* Nabij diverse uiteenlopende voorzieningen.

Albert Cuyplaan 13, VEENDAM

Deze luxe woning is letterlijk instapklaar! Een absolute aanrader, wat een plaatje!

Altijd al willen wonen op een unieke locatie aan het water? Deze hoogwaardig afgewerkte waterfrontwoning is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk ‘de Golflaan’. De woning is gebouwd in 2009 en is voorzien van een vrijstaande houten berging, een splinternieuwe badkamer (2024), een moderne open keuken (2023), een zonnige tuin op het westen en een balkon op het oosten. Hier heeft u prachtig vrij uitzicht over het water.

De woning is volledig geïsoleerd en heeft dan ook energielabel A+. Wat vindt u verder allemaal in de woning? U kunt denken aan negen zonnepanelen, een hybride warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en een waterontharder! Alle voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn op enkele minuten fietsafstand gelegen.

Begane grond
U betreedt de woning via de voorzijde. De entree/ hal geeft u toegang tot het luxe toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De verrassend ruime woonkamer heeft een fraaie pvc-visgraatvloer met vloerverwarming, een airco, een sfeerhaard, een trapkast en geeft toegang tot het balkon met een prachtig uitzicht over het water. De ideale plek om een bakje koffie te doen in het zonnetje! In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote eettafel. De moderne open keuken (2023) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, koel-/ vriescombinatie en inductiekookplaat (Bora).

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de splinternieuwe luxe badkamer (2024) en drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een airco. De luxe badkamer (2024) beschikt over een fijne doucheruimte, een tweede hangcloset, een wastafelmeubel, een heerlijk ligbad en een elektrische radiator.

Tuin en omgeving
De tuin bestaat deels uit een gazon, bestrating en een vrijstaande houten berging. Hier kunt u op elk moment van de dag lekker loungen! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met genoeg parkeergelegenheid en een speeltuintje. Het centrum van Veendam, meerdere basis- en middelbare scholen zijn slecht op enkele fietsminuten afstand van de woning gelegen. Net als diverse sportvoorzieningen, Golfclub ‘de Compagnie’ en het treinstation.

Bijzonderheden
* Energielabel A+;
* Elektrische rolluiken op de eerste verdieping;
* Elektrisch zonnescherm;
* Volledig geïsoleerd;
* Negen zonnepanelen;
* Waterontharder;
* Twee airco’s;
* Moderne open keuken (2023);
* Luxe badkamer (2024);
* Verwarming middels hybride warmtepomp;
* Vrijstaande houten berging;
* Begane grond en eerste verdieping voorzien van pvc vloer;
* Aan water gelegen.

Skager Rak 29, VEENDAM

Starters opgelet! Deze nette tussenwoning in Veendam is gelegen op een centrale locatie aan een doorgaande weg met een groenstrook voor de woning. De woning is verrassend ruim en beschikt over vier slaapkamers, een onderhoudsvrije tuin en een moderne open keuken. De bijkeuken is recent aangepakt, het toilet is gemoderniseerd en de voorgevel is gereinigd en geïmpregneerd. De woning is verduurzaamd met bodem-, muur- en dakisolatie. Verder is de woning voorzien van dubbele beglazing met deels Hr++ glas en energielabel B. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen in wijkwinkelcentrum Sorghvliet.

Begane grond
U komt binnen in een ruime entree/ hal met toegang tot de recent gemoderniseerde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorzonwoonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aansluitend komt u in de moderne open keuken, welke voorzien is van een koelkast, combi-oven en 4-pits gasfornuis. De recent aangepakte bijkeuken biedt voldoende plaats voor witgoedapparatuur en is voorzien van een voorraadkast.

Eerste verdieping
Via de trapopgang naar boven bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt u toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en ligbad.

Zolder
Op de zolderverdieping is nog een ruime vierde slaapkamer te vinden met overloop, de cv-opstelling en extra bergruimte.

Tuin en omgeving
De onderhoudsarme tuin is volledig bestraat en biedt genoeg ruimte om heerlijk te genieten met een kopje koffie op het terras. De tuin is middels een achterom bereikbaar. De woning is gelegen nabij vele voorzieningen. Zo zit de supermarkt en drogisterij op loopafstand en bent u binnen enkele fietsminuten in het centrum van Veendam. Daarnaast bevindt u zich in de nabijheid van diverse uitvalswegen, waardoor zowel de stad Groningen als Assen binnen dertig autominuten te bereiken zijn.

Bijzonderheden:
* Nette tussenwoning;
* Ideaal voor starters;
* Voorzien van vier slaapkamers;
* Onderhoudsvriendelijke tuin;
* Moderne open keuken;
* Luxe toilet (2024);
* Voorzien van bodem-, muur,- en dakisolatie;
* Dubbele beglazing, deels Hr++ glas;
* Energielabel B;
* Voorgevel gereinigd en geïmpregneerd (2024);
* Bijkeuken recent opnieuw betegeld (2024);
* Nabij diverse voorzieningen.

Pommerse Bocht 25, VEENDAM

Deze schitterende twee-onder-één-kapwoning, aan de Pommerse Bocht, heeft een unieke privacyvolle ligging aan de rand van de wijk met aan de voorzijde een vrij uitzicht over een groenstrook richting de Sorghvlietlaan! Deze goed onderhouden woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met elektrisch bedienbare deur, zes zonnepanelen (2022), drie slaapkamers en op de zolderverdieping de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De ligging is ideaal op loopafstand van wijkwinkelcentrum Sorghvliet en recreatiegebied “Borgerswold”.

Er staat nog ca. € 7.300,- open voor de kopers vanuit de SNN subsidie voor verduurzaming en verbetering. Dit is door de kopers naar eigen wens in te vullen.

Begane grond
Bij binnenkomst valt meteen de lichte entree op, met een hal voorzien van een handige voorraadkast en een toilet. De trapopgang is uitgerust met een traplift. De woonkamer heeft een gezellige L-vorm, waardoor het gemakkelijk is om een sfeervolle indeling te creëren. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen. Vanuit de keuken, die uitkijkt op de tuin, heeft u toegang tot diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, koelkast, boiler voor warm water en een afzuigkap. Vanuit de hal is ook de aangebouwde stenen garage bereikbaar, die weer toegang biedt tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een riante zolderkamer waar u naar eigen inzicht nog een extra slaapkamer zou kunnen realiseren. Deze verdieping is voorzien van de cv-opstelling en wasmachineaansluiting.

Tuin en omgeving
De ruime tuin is gelegen op het oosten, waardoor u hier ’s ochtends en ’s middags kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels bestraat, met diverse plantenperkjes. Er is voldoende ruimte voor verschillende zithoekjes! De woning is gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht en bevindt zich op korte afstand van voorzieningen zoals basisscholen, sportvelden en winkels. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van het natuur- en recreatiegebied Borgerswold waarderen.

Bijzonderheden
* Traplift;
* Ruime oprit;
* Prachtige locatie met vrij uitzicht;
* Zes zonnepanelen (2022);
* Mogelijkheid om vierde slaapkamer te realiseren
* Kunststof boeidelen;
* Ca. € 7.300,- SNN-subsidie staat nog open;
* Achtergevel deels voorzien van Keralit (kunststof) gevelbekleding;
* Ligging nabij diverse voorzieningen;
* Recreatiegebied “Borgerswold” op loopafstand gelegen.

Margrietstraat 12, VEENDAM

Gelegen op een ruime hoekkavel bevindt zich dit karakteristieke vrijstaande herenhuis aan de Margrietstraat. De woning heeft op de begane grond een sfeervolle woonkamer-en-suite en is riant uitgebouwd ten behoeve van de woonkeuken. Op de eerste verdieping is eveneens verrassend veel ruimte met maar liefst vier slaapkamers. De ruime aangebouwde garage biedt genoeg ruimte voor onder andere het (tuin-)gereedschap en uw motoren. De fietsen kunnen terecht in het aangebouwde houten fietsenschuurtje. De tuin is verzorgd aangelegd rondom de woning met diverse zitjes en ligt op het zonnige zuidwesten, en u kunt uw auto parkeren op de eigen oprit. Het geheel is gelegen op een zeer gunstige locatie, op loopafstand van het winkelcentrum van Veendam en op korte afstand van winkelcentrum Autorama.

De subsidie voor verduurzaming en verbetering (van € 10.000,-) en de subsidie voor waardevermeerdering (van € 4.000,-) zijn nog beschikbaar voor de kopers! Verder kunnen woningeigenaren in de provincie Groningen straks extra subsidies ontvangen voor het investeren in isolatiemaatregelen. U kunt tot maximaal € 20.000,- subsidie aanvragen voor dakisolatie, spouwmuurisolatie, bodemisolatie, vloerisolatie en Hr++ beglazing. Er zijn dus volop mogelijkheden om deze woning verder te verduurzamen.

Begane grond:
Bij binnenkomst komt u terecht in de ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven, de handige kelder, de keuken en de woonkamer. De woonkamer-en-suite van ca. 35 m² wordt opgesplitst door twee karakteristieke suitedeuren. Daarnaast bieden de openslaande deuren naar de tuin een directe verbinding met het buitenterras. De woonkamer straalt veel sfeer en warmte uit, mede dankzij de gashaard en het prettige lichtinval. De woon-/ leefkeuken van ca. 25 m² is ruim van stuk en biedt ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met een bar, vaste kast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en koelkast. Vanuit de keuken is de aangebouwde stenen garage te bereiken. Hier vindt u tevens een wasruimte met cv-opstelling.

Eerste verdieping en zolder:
De overloop biedt toegang tot een viertal slaapkamers op de eerste verdieping. Twee slaapkamers hebben een eigen wasgelegenheid. De grootste slaapkamer beschikt over een deur naar het dakterras en naar de badkamer, voorzien van een dubbele wastafelmeubel en douche. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste trap naar de slaapzolder. De ruime bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin en omgeving:
De tuin rondom de woning is keurig onderhouden en voorzien van verschillende gezellige terrasjes. Zo is er altijd wel een plekje waar het heerlijk vertoeven is tijdens de warmere zomerdagen. Binnenkort zal het geheel helemaal in bloei staan, want er zijn diverse plantenperkjes aanwezig. Daarnaast prijkt de roze bloesemboom in de hoek van de tuin. De aangebouwde stenen garage is via de zijkant van de tuin te bereiken. In de garage is er nog een doorgang naar het washok met witgoedaansluitingen. De woning is gelegen op loopafstand van allerlei voorzieningen. Zo is het centrum van Veendam lopend te bereiken, met diverse supermarkten, winkeltjes en restaurants. Het basis- en voortgezet onderwijs is eveneens op zeer korte afstand gelegen. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met in de nabije omgeving bushaltes en het treinstation. Ook de autoverbindingen zijn uitstekend, met de A7 en N33 op slechts enkele autominuten afstand. Kortom alles binnen handbereik!

Bijzonderheden:
* Kelder;
* Vier slaapkamers;
* Royale leefkeuken;
* Koperen dakgoten;
* Karakteristiek herenhuis;
* Gelegen op een ruime hoekkavel;
* Nieuw voegwerk achtergevel;
* Voorzien van spouwmuurisolatie;
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Woonkamer met suitedeuren;
* Aangebouwde stenen garage;
* Aangebouwde houten fietsenschuur;
* Slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten;
* Verzorgd aangelegde tuin op het zuidwesten;
* SNN-subsidies nog beschikbaar voor de kopers;
* Op korte afstand van het winkelcentrum van Veendam en Autorama.

Promenade 53, VEENDAM

Wonen in hartje centrum van Veendam! Deze nette bovenwoning biedt verrassend veel ruimte met maar liefst drie woonlagen. Tel daarbij op dat de gezellige winkelstraat, het Veenkoloniaal museum en het prachtige theater vanBeresteyn op loopafstand zijn gelegen. Het beste van twee werelden: midden in het centrum met alle voorzieningen en tegelijkertijd de ruimte van een royale gezinswoning met dakterras en eigen fietsenberging.

De subsidie verduurzaming en verbetering (van € 10.000) is aan te vragen bij SNN door de kopers!

Begane grond
U komt binnen via de lichte en ruime entree/ hal. De grote hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. In de L-vormige woonkamer is genoeg ruimte voor een grote hoekbank. Via de terrasdeur heeft u direct toegang tot het zonnige dakterras van maar liefst 42 m², gelegen op het zonnige zuiden. De moderne open keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot een drietal ruime slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een fijne inloopdouche met drain, wastafelmeubel, modern hangtoilet en een designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich de ruime vierde slaapkamer. Verder heeft deze verdieping volop extra bergruimte. Ook is hier de cv-opstelling en witgoedaansluiting te vinden.

Tuin en omgeving
De woning heeft een royaal dakterras van circa 42 m² welke op het zuiden is gesitueerd. Er is hier vrijwel de hele dag zon te vinden en het terras is groot genoeg om in te richten met een fijne loungeset. Vanaf het dakterras kunt u genieten van het gezellige centrum van Veendam.

Vanuit de woning loopt u zo het centrum van Veendam in. Uw auto parkeren? Dat is geen enkel probleem, vlak bij de woning kunt u gratis parkeren. Het trein- en busstation zijn gelegen op loopafstand. Wilt u ruim wonen in het centrum van Veendam? Dan is deze bovenwoning ideaal voor u!

Bijzonderheden
* Zeer ruime bovenwoning, drie woonlagen
* Moderne open keuken
* Zes zonnepanelen
* Moderne badkamer met inloopdouche
* Voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers
* Grotendeels voorzien van dubbel glas
* Royaal en zonnig dakterras van ca. 42 m²
* Fietsenberging met elektra
* Prachtig uitzicht over Veendam
* Actieve VVE
* Gelegen in het centrum van Veendam
* De subsidie verduurzaming en verbetering (van € 10.000) door kopers vrij te besteden

Jeroen Boschlaan 19, VEENDAM

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en ruime twee-onder-één-kapwoning in de gewilde woonwijk ‘Golflaan’? Een woning met een energiezuinig karakter, wat ook vertegenwoordigd wordt door het energielabel A. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, Hr++ beglazing, nieuwe cv-ketel, moderne open keuken, riante bijkeuken, drie ruime slaapkamers en een royale zolderverdieping met een mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. De auto kunt u kwijt op de eigen oprit of in de garage met elektrisch bedienbare deur. Achter de garage bevindt zich nog een aangebouwde stenen berging. Alle benodigde voorzieningen zijn in de nabijheid te vinden, waaronder scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Veendam.

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning bevindt u zich in een ruime entree/ hal met toegang tot het toilet en de ruime L-vormige woonkamer met airco. Deze aangename woonkamer, overspoeld met natuurlijk daglicht, kenmerkt zich door een erker en een keurige laminaatvloer. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De aangrenzende en extra ruime bijkeuken biedt extra functionaliteit en leidt naar de tuin en de aangebouwde stenen garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers van resp. ca. 12, 13 en 15 m² en een overloop. De badkamer van ca. 9 m², uitgerust met ligbad, toilet, douchecabine en vaste wastafel, biedt een hoop comfort. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en één slaapkamer is voorzien van een airco

Zolder
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer te realiseren. Hier vindt u tevens de witgoedaansluiting en de cv-opstellingen.

Tuin en omgeving
De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, riante bijkeuken en stenen berging. De op het oosten gelegen tuin is volledig bestraat met meerdere terrassen, waardoor het een ideale plek is om van de buitenlucht te genieten. De rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Golflaan’ is centraal gelegen met diverse voorzieningen in de directe nabijheid, zoals scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum, allemaal binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

Bijzonderheden
* Energielabel A
* Waterontharder
* Elektrische screens
* Twaalf zonnepanelen
* Moderne open keuken
* Woonoppervlakte van ca. 153 m²
* Woon- en slaapkamer voorzien van airco
* Volledig voorzien van Hr++ beglazing
* Mogelijkheid om extra slaapkamer te realiseren
* Verwarming middels CV Hr combiketel Intergas HRE bj 2023
* Aangebouwde stenen bijkeuken, berging en garage

Tjamme 49, VEENDAM

Gelegen in een kindvriendelijke buurt, vindt u deze ruime (drive-in) hoekwoning met inpandige garage en kunststof kozijnen met Hr++ beglazing op een ruime hoekkavel. De achtertuin is op het westen gesitueerd. De woning kan naar eigen inzicht gemoderniseerd en verder verduurzaamd worden. De subsidie verduurzaming en verbetering (van € 10.000,-) en de subsidie waardevermeerdering (van € 4.000,-) is nog aan te vragen bij SNN door de kopers!

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de entree/ hal, die leidt naar de trapopgang naar boven, het toilet, en biedt toegang tot de tuinkamer en garage. De tuinkamer, voorzien van een schuifpui, biedt directe toegang tot de achtertuin, een ideale plek om in de zomer van het zonnetje te genieten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u de woonkamer met open keuken. De woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De keuken is door de huidige eigenaar verwijderd. U kunt naar eigen inzicht een moderne open keuken laten plaatsen. De SNN subsidie kunt u hier voor gebruiken. Deze ruimte biedt tevens toegang tot het dakterras middels een schuifpui.

Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping leidt u naar de drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook is op deze verdieping de cv-opstelling te vinden.

Tuin en omgeving
De inpandige garage is voorzien van een elektrische deur. Hier vindt u genoeg ruimte voor uw tuinspullen, fietsen of uw auto. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een gazon. Vanuit de tuinkamer loopt u zo de tuin in, waar u kunt genieten onder de overkapping. Doordat de woning is gelegen op een hoekkavel, is de tuin ruim van stuk en biedt het voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen. Zo zijn voorzieningen als een wijkwinkelcentrum met onder andere een supermarkt op fietsafstand te bereiken. Ook bent u binnen enkele minuten in recreatiepark “Borgerswold”. Via de N33 zijn in dertig autominuten zowel Groningen als Assen te bereiken.

Bijzonderheden:
* Dakisolatie
* Inpandige garage
* Riante hoekkavel
* Kunststof kozijnen met Hr++ beglazing
* Nabij recreatiegebied “Borgerswold” gelegen
* Woning wordt zonder keuken opgeleverd
* De SNN subsidies zijn nog aan te vragen door de kopers

Marktstraat 33, VEENDAM

Gelegen op loopafstand van het centrum van Veendam, vindt u deze sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning met vijf slaapkamers, twee badkamers, twaalf zonnepanelen, energielabel C en een woonoppervlakte van maar liefst 140 m². De woning is op de begane grond riant uitgebouwd en voorzien van een slaapkamer en ensuite badkamer. In de woning vindt u verder prachtige authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en suitedeuren. Ervaar de sfeer tijdens een bezichtiging!

Begane grond
De ruime entree/hal leidt u naar de woonkamer. Hier vindt u de sfeervolle woonkamer-en-suite. In de voorkamer voldoende ruimte voor een fijne hoekbank, in de eetkamer is ruimte voor een riante eettafel. Vanuit de achterkamer loop je zo de moderne open keuken (2023) binnen. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een koelkast. Er is ook een (warm/ koud) kookkraan met boiler van 5 liter. Vanuit de eetkamer is de achtertuin te bereiken middels de terrasdeuren. Verder bevinden zich op de begane grond de riante bijkeuken met ingebouwde vriezer, toegang tot de kelder, het luxe toilet, de slaapkamer en de ensuite badkamer. De luxe badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en een lichtkoepel.

Eerste verdieping
De overloop met fraaie glas-in-loodramen leidt u naar een drietal slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en één met toegang tot een toiletruimte. Ook vindt u hier de tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en douche.

Zolder
Middels een vaste wenteltrap is de zolderverdieping te bereiken. Hier vindt u een vijfde slaap-/ zolderkamer welke is voorzien van twee kunststof dakramen. Er is een mogelijkheid om deze verdieping op te delen in 2 slaapkamers.

Tuin en omgeving
De tuin is volledig bestraat en wordt gezien als besloten stadstuin. U vindt hier genoeg ruimte voor een fijne loungehoek om in de zomer te genieten van het lekkere weer. De aangebouwde houten schuur die aan de woning verbonden is kan dienen als opslag voor tuinspullen en/of fietsen. De woning beschikt over een oprit, hierdoor kunt u op eigen terrein parkeren.

De woning is gelegen nabij het centrum van Veendam. Daardoor vindt u vele winkel- en horecavoorzieningen op loopafstand. Het station van Veendam is op nog geen vijf fietsminuten te bereiken. Deze brengt u binnen dertig minuten naar de stad Groningen. Toch liever met de auto? De N33 brengt u binnen dertig autominuten naar zowel Groningen als Assen.

Bijzonderheden:
* Twee badkamers
* Twaalf zonnepanelen
* Energielabel C
* Grotendeels dubbelglas
* Moderne keuken 2023, luxe badkamer begane grond 2021
* Voorzien van dak- en vloerisolatie
* Schilderwerk buitenom 2020
* Woonoppervlakte 140 m²
* Maar liefst vijf slaapkamers
* Nabij het centrum van Veendam
* Voorzien van kunststof dakramen
* Riant uitgebouwd op de begane grond
* Extra groep in de meterkast voor een eventuele laadpaal
* Levensloopbestendig, slaap- en douchegelegenheid op de begane grond

Middenweg 23, VEENDAM

Gelegen aan de Middenweg in Veendam, vindt u deze gelijkvloerse vrijstaande woning met veel potentie. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 760 m² en beschikt over nieuwe dakpannen, muurisolatie, dubbel glas, acht zonnepanelen, airco’s en infraroodpanelen. In de jaren ’70 zijn er nieuwe buitenmuren omheen gezet. De woning kan naar eigen inzicht gemoderniseerd worden.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot het toilet, een slaapkamer, de technische ruimte (bijkeuken) en de woonkeuken. De woonkeuken, met genoeg plek voor een eettafel loopt naadloos over in de woonkamer, een comfortabele ruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer zijn de overige twee slaapkamers bereikbaar, waarvan één ook dienst kan doen als werk- of studeerkamer. Eén van de slaapkamers heeft openslaande deuren die direct toegang geven tot de tuin. De tussenliggende badkamer is uitgerust met een infrarood spiegel, douche en toilet.

Vliering
Middels een losse trap is de vliering bereikbaar.

Tuin en omgeving
De achtertuin, met talrijke fruitbomen, biedt volop mogelijkheden. Er is een vrijstaande stenen schuur/garage met achterstallig onderhoud aanwezig, ideaal voor opslag van tuinbenodigdheden of fietsen.

De Middenweg is een belangrijke verbindingsweg tussen Veendam en Muntendam. Het centrum van Veendam is gemakkelijk per fiets te bereiken. Daarnaast bevindt u zich in de nabijheid van diverse uitvalswegen, waardoor zowel de stad Groningen als Assen binnen dertig minuten te bereiken zijn.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning met veel potentie
* Voorzien van 8 zonnepanelen
* Voorzien van dubbel glas en muurisolatie
* Nieuwe buitenmuur (1972)
* Nieuwe dak me pannen (2018)
* Er zijn geen meldingen gedaan bij het IMG en/ of NAM
* Gelegen nabij diverse voorzieningen van Veendam en Muntendam

Beneden Oosterdiep 275, VEENDAM

Verrassend ruime en volledig gerenoveerde vrijstaande woning met woonoppervlakte van maar liefst 230 m²! Hier is werkelijk alles onder handen genomen, met een schitterende keuken, een sfeervolle woonkamer, en een eigentijdse badkamer uit 2022. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage, omgetoverd tot een praktische werkplaats. De tuin, gelegen op het zonnige westen, is voorzien van een vrijstaande houten schuur. Alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, dankzij de gunstige ligging nabij het centrum van Veendam en winkelcentrum Autorama.

Kortom: hier geniet u van modern en royaal wonen op een centrale locatie!

Begane grond
De voorste entree leidt naar het kantoor/slaapkamer, toilet, douche en de royale woonkamer. Deze woonkamer met hoog plafond, een nette laminaatvloer en rustieke balken, ademt warmte en sfeer uit en is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de hal met achterentree te bereiken, welke leidt naar het moderne toilet en recent gerenoveerde badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele stortdouche, een heerlijk ligbad, een dubbele wastafel en vloerverwarming. De royale woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de keuken bereikt u een berging en de achtertuin. De trap leidt naar de achterzijde van de verdieping, en via de deur is de aangebouwde stenen schuur te bereiken met bijkeuken en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via twee trappen bereikt u de eerste verdieping. De trap aan de voorzijde brengt u naar drie recent verbouwde slaapkamers. De trap aan de achterzijde leidt naar een vierde slaapkamer met overloop, en de doorgang naar de tussenruimte die beide zijden van de verdieping verbindt. Hier bestaat zelfs de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer.

Tuin en omgeving:
De tuin is volledig bestraat en momenteel voorzien van een kattenren en een vrijstaande houten schuur. Handig voor het opbergen van (tuin)gereedschap. Verder biedt de tuin veel privacy en grenst het aan een park aan de achterzijde. Het geheel is centraal gelegen in Veendam, met het winkelcentrum Autorama (supermarkten, Action, drogisterijen), en uitstekende trein- en busverbindingen op korte afstand. Door de nabijheid van de N33 en de A7 zijn steden als Groningen, Assen en Winschoten binnen een half uur met de auto te bereiken.

Bijzonderheden:
* Volledig gerenoveerde vrijstaande woning
* Royaal woonoppervlakte van 230m²
* Badkamer uit 2022
* Moderne keuken uit 2019
* Vier slaapkamers uit 2020
* 10 zonnepanelen
* Gedeeltelijk muur-, dak- en vloerisolatie
* Aangebouwde stenen schuur/werkplaats
* Nabij diverse voorzieningen