Direct naar de inhoud.
Maak een afspraak

Zwarthalszwaan 5, WILDERVANK

In de waterrijke villawijk “Langebosch” waant u zich in een waar vakantieoord. Aan de Zwarthalszwaan vindt u deze vrijstaande woning aan vaarwater. Via een eigen aanlegplaats vaart u zo het Langebosche Zeilmeer op! Er is een open vaarverbinding richting het Zuidlaardermeer. Het geheel is gesitueerd op een ruime kavel van 800 m². De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 16 zonnepanelen en heeft energielabel A!

De subsidie verduurzaming en verbetering (van € 10.000) is aan te vragen bij SNN door de kopers!

Begane grond
De entree/ hal geeft u toegang tot de slaapkamer/ kantoor op de begane grond, de trapopgang naar boven, het toilet en de woonkamer. De slaapkamer heeft een inloopkast, deze ruimte is indien gewenst, te veranderen in een doucheruimte. De woonkamer is voorzien van een erker, die niet alleen voor veel lichtinval zorgt, maar ook een karakteristiek element toevoegt aan de ruimte. Via de kunststof schuifpui heeft u direct toegang tot de riante serre met een fantastisch uitzicht over de tuin en het water. De serre is af te sluiten met glazen wanden en voorzien van elektrische screens. Een ideale plek om op elk moment van de dag te kunnen zitten. De airco en sfeervolle pelletkachel in de woonkamer bieden extra comfort en warmte, ongeacht het seizoen. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, koelkast en een combi-magnetron. Daarnaast bevindt zich de bijkeuken met de cv-ketel en een wasmachineaansluiting. Via de bijkeuken is zowel de garage als de tuin te bereiken. De aangebouwde stenen garage heeft een ruime bergzolder.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast vindt u op de overloop nog een handige inloop-/ bergkast.

Zolder
De zolder is te bereiken middels een vlizotrap, het betreft een bergzolder.

Tuin en omgeving
De tuin is verzorgd aangelegd en vormt het hoogtepunt door de schitterende ligging. Wat een locatie! De totale kaveloppervlakte betreft 800 m². De achtertuin is op het zuiden gesitueerd, met een terras aan het water en een zonneterras net voor de serre. In de zomermaanden kunt u de glazen schuifwanden openzetten en fungeert de serre als terrasoverkapping. Aan het water kunt u genieten van de voorbijkomende bootjes. Of u pakt uw eigen boot welke klaar ligt bij de eigen aanlegplaats. Tevens een heerlijke plek om te genieten van de ondergaande zon.
Deze woning is voorzien van een carport en een aangebouwde stenen garage met bergzolder. De royale oprit biedt genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Het winkelcentrum van Veendam is binnen een paar autominuten te bereiken, hier vindt u een breed scala aan winkels en verschillende horecagelegenheden. Binnen mum van tijd bent u op de N33, die u binnen 30 autominuten in zowel Groningen als Assen brengt.

Bijzonderheden:
* Carport
* Aangebouwde stenen garage
* Gelegen aan vaarwater
* Volledig geïsoleerd
* Vloer- en bodemisolatie
* 16 zonnepanelen
* Energielabel A
* Kunststof goten
* Serre met elektrisch bedienbare screens
* Pelletkachel en airco (ter overname)
* Achtertuin op het zuiden
* Nieuwe walbeschoeiing 2021
* De subsidie verduurzaming en verbetering (van € 10.000) door kopers vrij te besteden

Sichtermanlaan 3, WILDERVANK

Altijd al willen wonen in een unieke, onder architectuur gebouwde, watervilla? Dit is uw kans! Deze woning heeft een waterterras welke op het zuiden is gesitueerd en een riante voor-/ zijtuin op het zuidoosten. De totale kaveloppervlakte bedraagt 541 m². In 2006 is deze goed geïsoleerde woning gebouwd en in 2021 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst, hierdoor heeft u een gunstig energielabel A.
Van binnen heeft u verrassend veel ruimte en de beschikking over een riante woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vier slaapkamers. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “Woellust”.

De subsidie verduurzaming en verbetering (€ 10.000) van SNN wordt overgedragen aan de kopers!

Begane grond
Bij binnenkomst in deze moderne woning betreedt u de entree/ hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en en de royale woonkamer. De gezellige woonkamer heeft een fantastisch uitzicht over het water en laat tegelijkertijd veel natuurlijk licht binnen. De schuifpui biedt directe toegang tot het waterterras, zo sluit het buitenleven naadloos aan op binnen. De moderne open keuken is uitgerust met een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De deurfrontjes zijn in de loop van de tijd wat verkleurd. U kunt de keuken, met de nog openstaande SNN subsidie, naar een eigen gekozen kleur wrappen. Het eiland met barkrukken maakt het mogelijk om hier de dag te beginnen met een heerlijk kopje koffie. In de naastgelegen bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en een deur naar de inpandige garage.

Eerste verdieping
Een vaste trap leidt u naar de eerste verdieping met een ruime overloop met een vaste kastruimte en een viertal slaapkamers. De noordelijk gerichte slaapkamers zijn speels met veel hoogte en hebben de beschikking over een frans balkon. De ruime badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet.

Tuin en omgeving
De voor-/ zijtuin heeft een ruim gazon en biedt een mogelijkheid voor een extra zonneterras. Het waterterras, welke ook vanuit de woonkamer te bereiken is middels een schuifpui, is op het zuiden gesitueerd. Vanuit hier heeft u een schilderachtig vrij uitzicht over het water en groen. Een ruime oprit aan de voorzijde biedt plaats voor meerdere auto’s.

Woellust, gelegen tussen Wildervank en Veendam, kenmerkt zich door ruimte, water en een parkachtige uitstraling. Alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen in Wildervank en Veendam, met diverse winkels, onderwijs, medische faciliteiten, horeca en sportvoorzieningen. Veendam heeft een treinstation met een goede verbinding naar Groningen. Deze stad is eveneens met de auto binnen dertig minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
* Watervilla
* Inpandige garage
* Energielabel A
* Achttien zonnepanelen
* Kavel van 541 m²
* Bouwjaar: 2006
* Nieuwe dakpannen
* Vier slaapkamers
* SNN subsidie van €10.000,- wordt overgedragen

K.J. de Vriezestraat 8, WILDERVANK

Vrijstaand wonen op een royale, groene kavel met een schitterend uitzicht over vis- en vaarwater! Het perceel van maar liefst 1240 m² biedt veel privacy en ruimte, ideaal voor de liefhebbers van het buitenleven. Verder beschikt de woning over een vrijstaande garage en een oprit aan beide zijden. Voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning, 20 zonnepanelen en drie ruime slaapkamers maken het plaatje compleet. De nabijheid van de N33 zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten in Veendam, of binnen een halfuur in de stad Groningen of Assen bent.

Een extra pluspunt is dat de € 10.000 SNN-subsidie voor verduurzaming of verbetering van de woning nog open staat!

Begane grond
Bij binnenkomst via de zijentree betreedt u een ruime hal met een eigentijds toilet. De open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, Quooker, vriezer en koelkast. Een gezellig zithoekje met ingebouwde bank en extra nisje voor een keukenkastje maken de keuken compleet. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een open haard en een prachtig vrij uitzicht over het water en de landerijen. Zomers zorgt de airco voor verkoeling en in de winter houden vloerverwarming, airco en eventueel de open haard de woning heerlijk warm.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers, een badkamer en een royaal toilet met wastafel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en designradiator.

Tuin en omgeving
In de riante achtertuin kunt u genieten van rust en ruimte op meerdere terrassen, een groot gazon met fruitbomen en een vrijstaande stenen garage met elektra en 20 zonnepanelen. Er is zelfs een prachtige pergola met druiven, die in het voorjaar mooi in bloei staat. Met opritten aan beide zijden van de woning is het eenvoudig om uw auto rond te rijden. Diverse voorzieningen, waaronder het winkelcentrum van Veendam, zijn snel bereikbaar door de gunstige ligging naast de N33. Wildervank biedt ook diverse sportfaciliteiten en een supermarkt. Door de goede aansluiting op de N33 bent u binnen 30 autominuten in Groningen en/of Assen.

Bijzonderheden:
* Ruime vrijstaande woning;
* Ruim perceel van 1240 m²;
* Fraaie tuin met meerdere terrassen;
* Voorzien van twee opritten;
* Vloerverwarming;
* Airco;
* Gelegen aan vis en vaarwater;
* Subsidie (€ 10.000) nog beschikbaar;
* 20 zonnepanelen op de schuur;
* Geen aardbevingsschade geclaimd.

J. Kammingastraat 62, WILDERVANK

Ruim wonen aan vis en vaarwater! Het kan in deze karakteristieke vrijstaande woning met riante garage. De woning beschikt over een ruime oprit, een diepe tuin en 12 zonnepanelen. Daarnaast bevindt deze woning zich op een centrale plek ten opzichte van de uitvalsweg N33. Meerdere voorzieningen op fietsafstand gelegen, denk hierbij aan basisschool, het openbaar vervoer en diverse winkels! De €10.000,- SNN subsidie voor woningverbetering en verduurzaming wordt bij verkoop overgedragen aan de koper!

Begane grond
U betreedt de woning via de zijentree, waarna u via de hal de woonkamer bereikt. Deze is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft, door de grote raampartijen, veel lichtinval. Hier heeft u mooi en vrij uitzicht over het vis- en vaarwater. De hal loopt door in een lange gang welke uitkomt in de tuin. De gang geeft toegang tot de trapopgang naar boven, de keuken, het toilet, de badkamer en een bijkeuken met witgoedaansluiting. De woonkeuken ruim van stuk en is voorzien van een vijf-pits gasfornuis, gootsteen en afzuigkap. In de badkamer vindt u een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier bevindt zich een overloop met drie ruime inpandige kasten en royale twee slaapkamers.

Tuin en omgeving
De tuin, gelegen op het westen, heeft een groot gazon. Verder vindt u een terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De riante garage (ca. 68m²) is voorzien zolder, elektra en elektrische deur. De cv-opstelling en een omvormer vindt u in de aangebouwde stenen berging. Voor dagelijkse boodschappen kunt terecht in dorpskern van Wildervank of in het centrum van Veendam. Beide zijn met de fiets goed of auto goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
* €10.000,- SNN subsidie wordt overgedragen aan koper!
* Ruime vrijstaande woning
* Gelegen aan vis- en vaarwater
* 12 zonnepanelen
* Riante garage
* Eigen oprit
* Deels nieuwe schutting
* Grotendeels voorzien van dubbel glas

Everts-Mackenostraat 8, WILDERVANK

Wauw wat een plaatje! Wie wordt de nieuwe koper van deze schitterende woning?
Gelegen op een mooie en kindvriendelijke locatie in Wildervank vindt u deze gemoderniseerde en volledig geïsoleerde twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m². De woning heeft het gunstige energielabel A, twaalf zonnepanelen, kunststof kozijnen met Hr++ beglazing en luxe sanitair (2023). De riante zolder biedt de mogelijkheid, indien gewenst, om nog extra slaapkamers te realiseren.

De subsidie verduurzaming en verbetering (€ 10.000) van SNN wordt overgedragen aan de kopers!

Begane grond
Bij binnenkomst leidt de entree/ hal u naar het luxe toilet (2023), trapopgang naar boven en de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer, waar genoeg ruimte is voor een fijne hoekbank, beschikt over een fraaie pvc-visgraatvloer en een mooi lichtinval door de grote raampartijen. Aan de tuinzijde van de woonkamer is er genoeg ruimte voor een eettafel om gezamenlijk te dineren. Aangrenzend vindt u de nette open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping leidt u naar een drietal slaapkamers en de luxe badkamer (2023). De recent gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Zolder
Middels een vaste trap is de riante zolderkamer te bereiken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Op eenvoudige wijze zijn hier extra slaapkamers te realiseren.

Vliering
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin en omgeving
De oprit is ruim van stuk en biedt plaats aan meerdere auto’s. Daarnaast heeft u de beschikking over een riante carport. De verzorgd aangelegde achtertuin is deels voorzien van een zonneterras en deels voorzien van een gazon. De aangebouwde stenen garage is een ideale ruimte voor uw fietsen, gereedschap, tuinspullen of uiteraard uw auto.

De woning is gelegen nabij diverse uiteenlopende voorzieningen. Zo vindt u een supermarkt, (basis)school en sportvelden op loopafstand. Het centrum van Veendam is binnen tien fietsminuten te bereiken. Hier vindt u een breed scala aan winkelvoorzieningen. De N33 brengt u binnen dertig autominuten naar zowel Groningen als Assen.

In de nabijheid van de woning vindt u natuur- en recreatiegebied Borgerswold. Dit is een gebied van maar liefst 450 hectare, het park biedt voor zowel inwoners van Veendam als bezoekers uit de regio een enorm aanbod aan recreatieve en sportieve beweegactiviteiten. De vele kilometers aan wandel– en fietsroutes en ruiterpaden maken Borgerswold tot een belangrijke en laagdrempelige voorziening op het gebied van sport.

Bijzonderheden:
* Carport
* Waterontharder
* Nieuwe ventilatiebox
* Luxe sanitair (2023)
* Twaalf zonnepanelen
* SNN subsidie van €10.000,- wordt overgedragen
* Energielabel A
* Volledig geïsoleerd
* Bouwjaar 2009
* Kunststof kozijnen met Hr++ beglazing
* Aangebouwde stenen garage
* Begane grond voorzien van fraaie pvc-visgraatvloer