Numero Dertien 12, Veendam
Verscholen in het groen en omgeven door uitgestrekte landerijen ligt deze karakteristieke woonboerderij aan Numero Dertien 12. Een exclusief object waar ruimte, comfort en privacy op bijzonder fraaie wijze samenkomen. Met een indrukwekkend woonoppervlak van circa 356 m² biedt de woning een zee aan leefruimte. De royale woonkamer met open keuken vormt het stijlvolle hart van het huis, terwijl vier ruime slaapkamers en twee badkamers zorgen voor optimaal wooncomfort. De landelijke afwerking, royale raampartijen en openslaande terrasdeuren geven het interieur een warme en elegante uitstraling en creëren een natuurlijke verbinding met de omliggende tuin.
Het geheel is gesitueerd op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 6.845 m². Hier geniet u van rust, vrijheid en volledige privacy, met het weidse landschap als dagelijks decor. Een unieke woonplek voor wie royaal, sfeervol en buitengewoon comfortabel wil wonen.
Ook op het gebied van comfort en verduurzaming is de woonboerderij goed voorbereid. Zo beschikt de woning over energielabel A, heatpipes en een zonneboiler met een inhoud van circa 700 liter. Daarnaast is het dak in 2025 vernieuwd en geïsoleerd. Verder is de woning voorzien van muurisolatie, vloerisolatie, vloerverwarming en HR-beglazing.
Een bijzonder onderdeel van de woonboerderij is de royale multifunctionele inpandige ruimte van circa 97 m², gesitueerd in de voormalige deel. De ruimte is sfeervol ingericht met een bar, tapinstallatie en koelkast. Dankzij de royale afmetingen en de veelzijdige indeling leent deze ruimte zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden, zoals een ontvangstruimte, atelier, praktijk aan huis, hobbyruimte of andere passende invullingen.
In 2023 is er een vrijstaande houten kapschuur gerealiseerd met een totale oppervlakte van circa 98 m². De kapschuur is ingericht als sfeervolle multifunctionele ruimte. De royale hoofdruimte van circa 79 m² beschikt over meerdere schuifpuien, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. De ruimte wordt verwarmd door een krachtige 45 kW-houtkachel. Daarnaast beschikt de kapschuur over een berging, luxe toiletruimte met twee hangclosets, twee urinoirs en een dubbel wastafelmeubel. Tevens is er een aparte ruimte aanwezig waarin desgewenst een douche kan worden gerealiseerd. De kapschuur kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden, u kunt denken aan een vergaderruimte, thuiswerkplek, theehuis, hobby- of ontspanningsruimte.
Op het erf bevindt zich een riante terrasoverkapping van circa 46 m². Hier kunt u het hele jaar door heerlijk beschut zitten en in alle rust genieten van de fraai aangelegde, groene tuin, die volop privacy biedt.
Indeling woonboerderij
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de ruime hal, van waaruit de verschillende vertrekken van de woonboerderij bereikbaar zijn. Vanuit de hal bereikt u de royale, tuingerichte woonkamer met open keuken, samen goed voor circa 93 m² aan leefruimte. De grote raampartijen en terrasdeuren zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en creëren een fraaie verbinding met het erf en de omliggende tuin. De pelletkachel vormt een sfeervol middelpunt en versterkt het warme, landelijke karakter van de ruimte.
De moderne, landelijk vormgegeven open keuken is royaal opgezet en combineert stijl met optimaal gebruiksgemak. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Boretti-fornuis, koelkast, vriezer, wijnkoeler en combi-oven. Het composieten werkblad onderstreept de luxe uitstraling. Aansluitend bevindt zich een praktische provisiekast en naast de keuken is er nog een tweede opbergkast/ provisiekast.
Eveneens vanuit de hal bereikt u de royale ouderslaapkamer van circa 37 m². Deze comfortabele suite beschikt over een ruime walk-in closet en een luxe ensuite badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, twee wastafels en een hangcloset.
In het achterhuis bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van terrasdeuren en biedt daarmee direct toegang tot het erf. De tweede badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. Daarnaast is er een separate toiletruimte met hangcloset, urinoir en wastafel. De ruime wasruimte is voorzien van praktische vaste kastruimte.
Op de begane grond bevinden zich tevens een inpandige schuur/garage en een afzonderlijke magazijnruimte. Een bijzonder onderdeel van de woonboerderij is de royale multifunctionele inpandige ruimte van circa 97 m², gesitueerd in de voormalige deel. De sfeervolle bar met tapinstallatie en koelkast vormt hier het middelpunt en maakt deze ruimte bij uitstek geschikt om in een bijzondere ambiance samen te komen. De royale opzet, houten details en warme uitstraling sluiten naadloos aan bij het karakter van de boerderij.
Vanuit de multifunctionele ruimte is een aanvullende toiletruimte bereikbaar, voorzien van een hangcloset, vaste wastafel en witgoedaansluiting.
Zolder
De woning beschikt over een riante bergzolder, die momenteel volop praktische bergruimte biedt. Desgewenst kan deze verdieping nader worden ingedeeld en geschikt worden gemaakt voor het creëren van extra woonruimte.
Tuin en omgeving
Rondom de boerderij strekt zich een royaal en fraai aangelegd erf uit, met volwassen bomen, uitgestrekte gazons en volop privacy. De ligging te midden van de landerijen zorgt voor een heerlijk vrij en landelijk gevoel, terwijl de verschillende gebouwen op een natuurlijke wijze over het perceel zijn verdeeld. De tuin is sfeervol ingericht als siertuin met een eigen bosgedeelte en bospaden. Hierdoor ontstaan meerdere beschutte plekken waar u in alle rust kunt wandelen, ontspannen en genieten van de groene omgeving.
Op het terrein bevinden zich onder meer een royale terrasoverkapping van circa 46 m² en een vrijstaande kapschuur van circa 98 m², die beide fraai aansluiten bij het landelijke karakter van het geheel. Daarnaast is er op eigen terrein ruimschoots parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Ondanks de rustige en landelijke ligging zijn de voorzieningen van Veendam uitstekend bereikbaar. Winkels, horecagelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Bijzonderheden;
* Circa 356 m² woonoppervlakte;
* Perceel van 6.845 m²;
* Energielabel A;
* Waterontharder;
* Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
* Voorzien van Hr+, Hr++ en Hr+++ beglazing;
* Waterbron/ pomp aanwezig voor sproeien van de tuin;
* Riolering gaat middels een IBA-tank;
* Afvoer leidingen geheel vernieuwd;
* Volledig vernieuwd stroomnet plus meterkast;
* Waterleidingen geheel vernieuwd;
* Begane grond voorzien van nieuwe broodje leggersvloer (20cm dik) met vloerverwarming en kruipruimte;
* Boerderij is voorzien van nieuw voegwerk en muren zijn geïmpregneerd;
* Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2025;
* Nieuwe zinken dakgoten in 2025;
* Heatpipes met zonneboiler van ca. 700 liter;
* Voorzien van twee CV Hr-combiketels (2021), één voor het voorhuis en één aparte voor het achterhuis;
* Royale woonkamer met open keuken en pelletkachel;
* Keuken met onder andere een Boretti-fornuis, wijnkoeler en composieten werkblad;
* Hoofdslaapkamer met walk-in closet en ensuite badkamer;
* Multifunctionele inpandige ruimte van circa 87 m² met bar en tapinstallatie;
* Vrijstaande houten kapschuur uit 2024 van circa 98 m² met 45 kw-houtkachel;
* Terrasoverkapping (2021) van circa 46 m²;
* Diverse schuren, bergingen en opslagruimtes;
* Veel rust, ruimte en privacy op eigen terrein.
Straat Formosa 7, Veendam
Op een rustige locatie in Veendam, op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen, staat deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel van maar liefst 834 m². De woning beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een vrijstaande garage en een ruime carport. Recent zijn de raampartijen grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Doordat alle woonvoorzieningen zich op de begane grond bevinden, is de woning uitstekend geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen. Daarnaast biedt de bungalow alle ruimte om deze volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en een praktische voorraadkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning.
De royale woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u bovendien direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en een 4-pits kookplaat.
Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen, een wastafel en de opstelling van de cv-ketel. De bungalow beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.
Tuin en omgeving
Rondom de woning ligt een ruime tuin met een terras, vijver en diverse volwassen beplanting. Dankzij de royale perceeloppervlakte biedt de buitenruimte volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, het creëren van meerdere zitplekken of het verder naar eigen wens inrichten van de tuin.
Op het perceel bevinden zich daarnaast een vrijstaande garage met verwarming, elektra en een roldeur. Ook beschikt de woning over een ruime carport met openslaande deuren naar de tuin en een vrijstaand tuinhuisje voor extra bergruimte.
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Veendam. Het centrum, winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de N33, waardoor steden als Groningen en Assen uitstekend bereikbaar zijn.
Bijzonderheden
* Vrijstaande bungalow op een perceel van 834 m²;
* Levensloopbestendig;
* Twee slaapkamers;
* Royale woonkamer met toegang tot de tuin;
* Recent grotendeels voorzien van HR++ beglazing;
* Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren;
* Vrijstaande garage met verwarming, elektra en roldeur;
* Ruime carport met openslaande deuren;
* Tuin met terras en vijver;
* Rustige ligging nabij het centrum van Veendam en diverse voorzieningen.
Delf 36, Veendam
Deze verrassend ruime drive-in woning biedt volop leefruimte dankzij de praktische indeling met vier slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin op het zuiden. De moderne keuken is in 2024 vernieuwd en ook de Remeha cv-ketel en de bitumen dakbedekking zijn in 2023 vervangen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk vormt dit een ideale basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning.
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met de meterkast, trapopgang en een separaat toilet met fontein. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime kamer met wastafel en directe toegang tot de achtertuin. Hierdoor is deze ruimte ook uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte aan huis.
De inpandige garage biedt volop bergruimte en is voorzien van een werkbank en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer, een verrassend ruime leefruimte waar u moeiteloos een comfortabele zit- én eethoek kunt creëren. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De halfopen keuken is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een heteluchtoven.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan een is voorzien van een vaste kast. De kamers bieden volop mogelijkheden en zijn naast slaapkamer ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en een designradiator.
Tuin & omgeving
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom en is voorzien van diverse fruitbomen en -struiken, waaronder een vijgenboom, kersenboom en aalbessen.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Veendam. Aan de voorzijde kijkt u uit over een groen speelveld en in de buurt worden jaarlijks gezellige buurtactiviteiten georganiseerd. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Veendam bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen N33 zijn Groningen en Assen bovendien uitstekend bereikbaar.
Bijzonderheden;
* Drive-in woning met inpandige garage;
* Vier slaapkamers;
* Moderne keuken geplaatst in 2024;
* Remeha cv-ketel (2023, eigendom);
* Bitumen dak vernieuwd in 2023;
* Achtertuin op het zuiden met achterom;
* Vrij uitzicht over een groen speelveld;
* Glasvezelaansluiting aanwezig.
Herenstraat 28, Sappemeer
Een sfeervolle en instapklare twee-onder-een-kapwoning waar u direct kunt wonen. De woning is de afgelopen jaren netjes gemoderniseerd en beschikt over een lichte woonkamer met fraaie visgraatvloer en vloerverwarming, een moderne keuken, eveneens voorzien van vloerverwarming, drie slaapkamers en kunststof kozijnen. Buiten geniet u van een verzorgde achtertuin met veel privacy, een vrijstaande stenen schuur met vliering en een extra houten berging. Dankzij de acht zonnepanelen en de keurige afwerking is dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen.
Begane grond
Via de entree betreedt u de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een fraaie visgraatvloer die de ruimte een warme uitstraling geeft. Zowel de woonkamer als de keuken zijn bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine. De cv-opstelling (AWB, bouwjaar 2019) is hier netjes weggewerkt. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de dakkapellen beschikken meerdere slaapkamers en de badkamer over extra ruimte en licht. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.
Tuin en omgeving
De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande stenen berging met elektra en vliering en een extra houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen.
De woning is gelegen in een rustige woonstraat in Sappemeer. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Bijzonderheden;
* Instapklare twee-onder-een-kapwoning;
* Moderne keuken;
* Fraaie visgraatvloer op de begane grond;
* Vloerverwarming in woonkamer en keuken;
* Drie slaapkamers;
* Voorzien van kunststof kozijnen;
* Acht zonnepanelen;
* Vrijstaande stenen schuur met elektra en vliering;
* Extra houten berging;
* Verzorgde achtertuin met veel privacy.
Hereweg 121, Meeden
Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 1270 m², met volop ruimte, privacy en een schitterende tuin. Aan de Hereweg 121 in Meeden staat deze uitstekend onderhouden woning met een royale uitbouw, een moderne keuken en badkamer, een praktische thuiswerkruimte én diverse bijgebouwen. De fraai aangelegde tuin met vijver, meerdere terrassen en veel groen vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de 12 zonnepanelen, grotendeels HR++ beglazing en diverse isolatiemaatregelen woont u hier bovendien comfortabel én energiezuinig.
Begane grond
De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke plek ontstaan om te wonen en te genieten. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een mooie verbinding met de tuin. De open haard geeft de ruimte extra sfeer. De moderne woonkeuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap.
Verder beschikt de begane grond over een hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder. Vanuit de hal zijn twee multifunctionele kamers bereikbaar, die zich uitstekend lenen als werk-, hobby- of speelkamer. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken en de achterhal. Voor extra wooncomfort is de woning bovendien uitgerust met een waterontharder.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot de extra kamer boven de garage. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, inloopkast of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische bergkast.
Tuin en omgeving
De fraai aangelegde tuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Met meerdere sfeervolle terrassen, een verzorgd gazon, volwassen beplanting en volop privacy is dit een heerlijke plek om ieder seizoen van het buitenleven te genieten. Of u nu wilt ontspannen in de zon, gezellig buiten wilt eten of juist een beschut plekje in de schaduw zoekt, hier is altijd een fijne plek te vinden. De twee vrijstaande bijgebouwen maken het geheel compleet en bieden volop ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en tuingereedschap.
De woning is gelegen aan de Hereweg in Meeden, gelegen in de gemeente Midden-Groningen. Meeden staat bekend om zijn landelijke karakter, ruime opzet en groene omgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en horeca binnen handbereik zijn.
Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke opzet met vrijstaande woningen, ruime percelen en fraaie vergezichten over het Groningse landschap.
Ook qua bereikbaarheid ligt de woning gunstig. Via de nabijgelegen N33 en de A7 bent u binnen circa 25 minuten in de stad Groningen en ook plaatsen als Hoogezand, Winschoten en Veendam zijn eenvoudig bereikbaar. Hierdoor combineert u het rustige dorpsleven met een uitstekende verbinding naar stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid.
Bijzonderheden;
* Vrijstaande woning op een perceel van ca. 1.155 m²;
* Woonoppervlakte ca. 176 m²;
* Royale uitbouw aan de achterzijde;
* Moderne keuken en modern uitgevoerde badkamer;
* Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en volop privacy;
* Twee vrijstaande bijgebouwen met diverse gebruiksmogelijkheden;
* 12 zonnepanelen (2023);
* CV-ketel Intergas HR (2018);
* Waterontharder aanwezig;
* Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Hoofdweg 202, Slochteren
Voormalig horecapand met woonhuis en volop mogelijkheden voor transformatie naar royaal vrijstaand woonhuis
Aan de Hoofdweg in Slochteren bieden wij dit bijzondere en karaktervolle pand aan. Een locatie met een rijke historie, waar tot voor kort een café met cafetaria en aangrenzend woonhuis gevestigd waren. De gemeente heeft het pand aangekocht met als doel de voormalige horecabestemming te laten vervallen en het perceel een woonfunctie te geven. Daarmee ontstaat een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om een pand geheel naar eigen wens te transformeren.
Het pand dient volledig als woonhuis te worden gebruikt en biedt, met een totale woonoppervlakte van circa 245 m², volop mogelijkheden voor een nieuwe indeling en invulling. Denkt u aan een royaal vrijstaand woonhuis met meerdere slaapkamers, een ruime woonkeuken, werkruimte aan huis, hobbyruimte, atelier of praktijkruimte aan huis, uiteraard passend binnen de geldende woonbestemming en regelgeving. De bestaande opzet van het pand biedt veel volume en flexibiliteit, waardoor u hier een bijzonder woonhuis kunt realiseren met behoud van de karakteristieke uitstraling.
Het naast- en achtergelegen perceel bestaat uit vijf bouwkavels. Ook deze kavels worden door de gemeente verkocht en zijn bestemd voor drie vrijstaande woningen en één twee-onder-één-kapwoning. De locatie maakt daarmee onderdeel uit van een bredere herontwikkeling naar wonen. Informeer bij Alders Makelaars naar de mogelijkheden.
Begane grond
Horecagedeelte;
Via de entree betreedt u het voormalige horecagedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle caféruimte met bar, met daarnaast een toiletruimte voorzien van meerdere wc’s en urinoirs. Aansluitend ligt de voormalige cafetaria. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een royale zaal van circa 78 m², eveneens voorzien van een bar. Dankzij de ruime opzet en multifunctionele indeling leent deze ruimte zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden. Ook hier is een separate toiletruimte aanwezig met meerdere wc’s.
Woonhuis;
Het aangrenzende woonhuis beschikt over een woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Daarnaast vindt u hier een slaapkamer, een badkamer met douche en wastafelmeubel, een praktische wasruimte en een hal met vlizotrap naar de bergzolder.
Omgeving
Gelegen aan de Hoofdweg, midden in Slochteren, profiteert u van een centrale ligging met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn Groningen en de omliggende plaatsen dankzij de goede verbindingen eenvoudig bereikbaar.
Bijzonderheden;
* Karakteristiek pand, voormalig café met cafetaria;
* Totale woonoppervlakte circa 245 m²;
* Perceel van 555 m²;
* Pand moet getransformeerd worden naar een royaal vrijstaand woonhuis;
* De horecabestemming is eraf, nu volledig woonbestemming;
* Herontwikkeling van het naast- en achtergelegen perceel tot vijf bouwkavels.
Middenweg 113, Veendam
Ruime twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande garage van ruim 78 m², drie slaapkamers en een verzorgde tuin met vrij uitzicht. Deze woning uit 1902 staat op een perceel van 463 m² en biedt verrassend veel ruimte. De woning beschikt over een moderne badkamer op de begane grond en een praktische indeling. De verzorgde tuin met vijver, kas en moestuin en de royale garage maken dit een fijne plek voor liefhebbers van ruimte, hobby’s en het buitenleven.
Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Dankzij de hoge plafonds voelt de ruimte licht en ruim aan.
De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met het toilet, praktische berg- en voorraadkasten en de badkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een logeerkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning (2025). De dakkapel zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval.
Tuin en omgeving
De verzorgde achtertuin beschikt over meerdere zitplekken, een vijver, een kas en een moestuin. Dankzij het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet u hier van rust en privacy.
De vrijstaande garage van ruim 78 m² is verdeeld in drie ruimtes. Het middelste gedeelte is geïsoleerd en voorzien van drie dakramen, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is als hobbyruimte of werkplaats. Het achterste gedeelte beschikt over een praktische bergzolder. Op de oprit is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning ligt aan de Middenweg, op korte afstand van het centrum van Veendam. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en de N33 richting Groningen en Assen zijn snel bereikbaar. Hierdoor woont u rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Bijzonderheden
* Nette twee-onder-een-kapwoning;
* Bouwjaar 1902;
* Drie slaapkamers;
* Moderne badkamer (2021) op de begane grond;
* Twee airconditionings (2025);
* Plat dak vernieuwd in 2025;
* Schuurdak vernieuwd in 2024;
* Vrijstaande garage van ruim 78 m², verdeeld in drie ruimtes, met geïsoleerde hobbyruimte en bergzolder;
* Verzorgde tuin met vrij uitzicht, vijver, kas en moestuin.
van der Waalspad 1, Assen
Levensloopbestendig wonen in een rustige en groene woonomgeving in Assen! Deze charmante bungalow biedt een praktische indeling met onder andere twee slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, een royale patio met lichtkoepels en een groene, privacyvolle achtertuin met vijver en tuinhuis. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met volop rust en ruimte om zich heen.
Indeling
De woning beschikt over een ruime hal met meterkast en een toilet voorzien van hangcloset en fonteintje, vanwaar u toegang heeft tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en biedt een mooi uitzicht op de groene tuin. De elektrische haard zorgt voor extra sfeer en maakt dit een fijne plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot buiten.
De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een handige voorraadkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en de cv-opstelling.
De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.
Een echte meerwaarde is de patio/serre met twee lichtkoepels en kunststof tuindeuren. Deze ruimte zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten.
Tuin & omgeving
De tuin is groen en sfeervol aangelegd met diverse beplanting, een terras en een vijver, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke uitstraling. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy. In de tuin, aan de bungalow, is een kleine overkapping aanwezig, waardoor u ook beschut buiten kunt zitten.
In de tuin staat een vrijstaand tuinhuis voorzien van elektra, ideaal als berging of hobbyruimte.
De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Assen, waar u kunt genieten van een prettige leefomgeving met volop rust en privacy. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand en zijn de uitvalswegen richting Groningen en Zwolle eenvoudig bereikbaar, waardoor comfort en bereikbaarheid hier perfect samenkomen.
Bijzonderheden;
* Levensloopbestendig wonen;
* Twee slaapkamers;
* Patio/serre met lichtkoepels en tuindeuren;
* Groene, privacyvolle tuin met vijver;
* Vrijstaand tuinhuis met elektra;
* CV-ketel (Remeha, 2022, huur ca. €30 p/m);
* Deels voorzien van dubbel glas;
* Vele voorzieningen nabij gelegen;
* IMG kan nog worden aangevraagd.
Sportterreinstraat 136, Hoogezand
Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én een heerlijke tuin om volop van te genieten. Deze goed onderhouden woning staat op een royaal perceel van 426 m² en biedt alles wat je zoekt: een lichte en praktische indeling, drie slaapkamers en een ruime garage. Bovendien is de woning de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd. Met energielabel B, 10 zonnepanelen, vloer-, muur- en dakisolatie én een airco woon je hier comfortabel én energiezuinig. De sfeervolle tuin met overkapping maakt het plaatje compleet en vormt de perfecte plek om in elk seizoen samen te genieten.
Begane grond
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de open keuken en de overige vertrekken. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
Via de hal bereikt u de badkamer, die is ingericht met een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een praktische wasruimte met de cv-opstelling aanwezig.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een airco en een wastafel. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer.
Zolder
Via een vlizotrap bereikt u de geïsoleerde bergzolder. Deze verdieping biedt volop praktische bergruimte.
Tuin en omgeving
De royale achtertuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Onder de sfeervolle overkapping kunt u in alle seizoenen heerlijk buiten zitten en ontspannen. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime, vrijstaande stenen garage die is geïsoleerd en voorzien van elektra en een pelletkachel. Hierdoor is deze ruimte niet alleen geschikt voor het stallen van voertuigen, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, werkplaats of opslag. De ruime oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning ligt aan de Sportterreinstraat in Hoogezand, op een fijne locatie met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en winkelcentrum De Hooge Meeren bevinden zich op korte afstand. Bovendien zorgen de uitstekende verbindingen ervoor dat Groningen en Winschoten snel en eenvoudig te bereiken zijn.
Bijzonderheden;
* Vrijstaande woning op een perceel van 426 m²;
* Energielabel B;
* Drie slaapkamers;
* Open keuken met inbouwapparatuur;
* Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel;
* Waterontharder aanwezig;
* 10 zonnepanelen;
* Vloer-, muur- en dakisolatie;
* Volledig voorzien van dubbele beglazing;
* Vrijstaande geïsoleerde stenen garage met elektra en palletkachel;
* Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.
Hereweg 186, Meeden
Vrijstaand wonen en levensloopbestendig wonen met ruimte, comfort én verrassend veel mogelijkheden! Deze karakteristieke woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer (2024), een royale woonkeuken met vloerverwarming en een praktische indeling met onder andere een kelder, bijkeuken en meerdere bergruimtes. Met een besloten achtertuin, ruime oprit en een volledig uitgeruste schuur is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit op een prettige locatie.
De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten aangepakt, waaronder het voegwerk in 2021 en de badkamer in 2024. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas en beschikt deze over muur- en vloerisolatie.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en een praktische trapkast en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui, wat zorgt voor een prettige lichtinval en direct contact met de tuin.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een extra kamer, die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Deze ruimte is ook zeer geschikt als werk- of hobbykamer en draagt bij aan de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen.
De tussenhal biedt toegang tot twee inloopkasten en de moderne badkamer. Deze is luxe uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche, hangcloset, designradiator en een groot wastafelmeubel.
De woonkeuken vormt een fijne leefruimte en is royaal opgezet. De keuken is voorzien van vloerverwarming en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel. Van binnenuit zijn de elektrisch screens bedienbaar en via een deur bereikt u de tuin.
Aansluitend vindt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting, werkblad, wasbak met warm water en deur naar de tuin. Tevens is er een separaat toilet met hangcloset en fonteintje.
De kelder biedt praktische bergruimte en huisvest onder andere de waterontharder.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop en drie slaapkamers. De kamers zijn functioneel ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Zolder
Via een vlizotrap bereikt u een ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.
Tuin & omgeving
De woning beschikt over een besloten achtertuin met zowel een hoog als laag terras, bestrating en meerdere stroomvoorzieningen. De vrijstaande houten overkapping met elektra maakt het een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Daarnaast is er een aangebouwde stenen schuur voorzien van elektra, water, krachtstroom, een werkblad en een vliering. Hier bevindt zich tevens een tweede cv-opstelling.
Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is gelegen in het dorp Meeden, een rustige en groene woonomgeving met een gemoedelijk karakter. Hier woont u in een landelijke setting met veel ruimte en natuur in de directe omgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in nabijgelegen plaatsen zoals Veendam en Winschoten, waar u een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en scholen vindt. Ook sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn in de regio volop aanwezig.
De bereikbaarheid is goed: via de N33 bent u binnen korte tijd onderweg richting Groningen en Assen. Hierdoor combineert u de rust van het dorps wonen met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.
Bijzonderheden
* Vrijstaande woning met 4 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond);
* Levensloopbestendig;
* Moderne badkamer met vloerverwarming;
* Royale woonkeuken met vloerverwarming en openslaande deuren;
* Aangebouwde stenen schuur met uitgebreide voorzieningen;
* Vrijstaande houten overkapping met elektra;
* Ruime oprit op eigen terrein;
* Glas-in-lood details aanwezig.
Kaap Hoorn 3, Veendam
Ruime helft van een dubbel woonhuis met royale uitbouw, vier slaapkamers en een prachtige, groene tuin. Deze goed onderhouden woning beschikt over een vrijstaande stenen garage en een verrassend ruime zij- en achtertuin met meerdere terrassen, een vijver en volop privacy. De keuken en badkamer zijn in 2013 vernieuwd en de woning is voorzien van vloerisolatie, grotendeels muurisolatie, dubbel glas en een recente Remeha cv-ketel (2022). Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de sfeervolle houtkachel en de fraaie tuin is dit een heerlijk gezinshuis op een rustige, groene locatie.
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met modern toilet voorzien van hangcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang. De ruime woonkamer is sfeervol ingericht met een fraaie houtkachel en openslaande deuren naar de zijtuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden. Aan de achterzijde bevindt zich de royale uitgebouwde eetkamer met schuifpui naar de tuin, waardoor veel daglicht binnenvalt.
De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een composiet werkblad, een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een cooker. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, hangcloset, wastafel, designradiator en inbouwspots.
Zolder
Middels een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met twee dakramen en de cv-opstelling (Remeha, 2022, eigendom). Deze verdieping biedt volop bergruimte en hier kunnen eventueel slaapkamer(s) gerealiseerd worden.
Tuin & omgeving
De fraai aangelegde tuin is zonder twijfel één van de sterke punten van deze woning. Dankzij de royale zijtuin, meerdere vlonderterrassen, een vijver en de volwassen beplanting geniet u hier van veel rust, privacy en verschillende zitplekken in zowel de zon als de schaduw. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte.
De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand.
Bijzonderheden:
* Royale uitbouw aan de achterzijde (circa 2000);
* Vier slaapkamers;
* Moderne keuken en badkamer;
* Vrijstaande stenen garage met elektra;
* Fraai aangelegde tuin met meerdere vlonderterrassen, vijver en veel privacy;
* Remeha cv-ketel (2022, eigendom);
* Vloerisolatie;
* Volledig voorzien van dubbele beglazing;
* Gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
* Elektrische screens aan de voor- en achterzijde op de begane grond;
* Waterontharder aanwezig;
H.J. Topstraat 5, Veendam
Instapklare twee-onder-een-kapwoning met moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, een royale tweede verdieping, vrijstaande stenen garage, carport en 8 zonnepanelen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder een nieuwe keuken (2025), badkamer (2025), cv-ketel (2023), mechanische ventilatie (2022) en meterkast. Mede dankzij de praktische indeling en de ruime oprit is dit een ideale gezinswoning op een rustige locatie in Veendam.
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met een vernieuwde meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars), het toilet met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een moderne pvc-vloer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken, vernieuwd in september 2025, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de Atag cv-ketel uit 2023 (eigendom).
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is in 2025 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, een hangcloset, een verwarmde spiegel en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen en een praktische schuifdeur. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
Tuin en omgeving
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een ruim terras waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage met elektra, een carport met lichtkoepel en een ruime oprit aan de voorzijde, waardoor er volop parkeergelegenheid op eigen terrein is.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Veendam. Winkelcentrum Autorama, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Veendam en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving met vele dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden;
* Instapklare twee-onder-een-kapwoning;
* Vier slaapkamers;
* Nieuwe keuken (september 2025);
* Nieuwe badkamer (2025);
* Atag cv-ketel uit 2023 (eigendom);
* Vernieuwde mechanische ventilatie (2022);
* Vernieuwde meterkast;
* Volledig voorzien van dubbel glas;
* Volledige eerste verdieping voorzien van elektrische screens
* Deels voorzien van kunststof kozijnen;
* 8 zonnepanelen;
* Vrijstaande stenen garage met elektra;
* Ruime oprit en carport.
