Direct naar de inhoud.
Email Whatsapp
Stel een vraag

Kerkstraat 78, Zuidbroek

Deze moderne vrijstaande woning ligt op een prachtig hoekperceel en biedt tal van hedendaagse voorzieningen zoals 18 zonnepanelen, een nieuwe keuken, een warmtepomp en een energielabel A! De woning beschikt over drie royale slaapkamers en een prachtige houten veranda. De ruime tuin is een oase van rust met een vijverpartij en een waterput. Daarnaast heeft de woning een vrijstaande garage met elektra, een schuur met overkapping en een schuur met elektra. Aan ruimte geen gebrek!

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning stapt u in de hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de badkamer en de keuken. Hier vindt u ook de trapopgang naar boven. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en de moderne open leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze keuken, gerealiseerd in 2022, is voorzien van handige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, vriezer, inductiekookplaat en een bar. Een perfecte plek om de dag te beginnen met een kop koffie. De keuken heeft een keurige pvc-vloer en veel ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken bereikt u via openslaande deuren de veranda. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een groot wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Hier vindt u ook de aansluiting voor het witgoedapparatuur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Daarnaast vindt u op deze verdieping een ruimte inloopkast en een ruimte waar de warmtepomp is geïnstalleerd en een toilet is gerealiseerd.

Tuin en omgeving
De tuin is grotendeels voorzien van een gazon met diverse plantenperkjes en een vijverpartij. Dankzij de nieuwe schutting geniet u van veel privacy. De veranda is een prachtige toevoeging, waar u het hele jaar door kunt genieten. In de zomer is dit de ideale plek om te barbecueën met vrienden en familie. Uw auto kunt u parkeren op de ruime oprit of in de garage met elektra. Aan de achterzijde van de tuin vindt u nog een schuur met overkapping en een schuur met elektra. De supermarkt ligt letterlijk aan de overkant van de weg en andere voorzieningen zijn eveneens in de buurt te vinden. Binnen een minuut bent u met de auto op de A7, en ook de bus- en treinverbindingen in Zuidbroek zijn uitstekend geregeld.

Bijzonderheden
* Moderne vrijstaande woning;
* Gelegen op hoekperceel;
* Energielabel A;
* Warmtepomp;
* Grote houten veranda;
* Vrijstaande stuur met overkapping en schuur met elektra;
* Vrijstaande houten garage met elektra;
* Grote vijver met vissen;
* Moderne woonkeuken (2022).

Handelskade 14, Blauwestad

In het levendige hart van het Havenkwartier bevindt zich deze moderne eindwoning in het waterrijke Blauwestad. De wijk kenmerkt zich door de sfeer van een nostalgisch havendorp, met diverse Oud-Hollandse gevels langs de jachthaven. Deze toekomstbestendige woning op een schiereiland heeft een traditionele indeling: het woongedeelte beneden en de slaapkamers met badkamer boven. Voorzieningen zoals HR++ beglazing, 9 zonnepanelen, volledige vloerverwarming, een warmtepomp en energielabel A zorgen voor comfort en duurzaamheid. De besloten tuin heeft een houten berging met elektra, een parkeerplaats op eigen terrein en een waterfontein. Deze woning is letterlijk instapklaar! Blauwestad biedt diverse voorzieningen en dankzij de nabijheid van de Pieter Smitbrug zijn ook de voorzieningen van Winschoten gemakkelijk bereikbaar.

Begane grond
U betreedt de woning via de stijlvolle voordeur en komt in de hal met toilet, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer met handige trapkast heeft een keurige gietvloer, net als de rest van de verdiepingen. Een schuifpui verbindt de woonkamer direct met buiten. Een heerlijke plek om thuis te komen! Dankzij de hoekligging profiteert u van extra zonlicht door de zijramen. De open keuken heeft een stijlvolle, moderne uitstraling met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en natuurstenen werkblad. De keukenbar met barkrukken maakt het plaatje compleet!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met royale zolderruimte en witgoedaansluitingen. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte. Hier zijn ook de warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd. Op eenvoudige wijze is hier een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin en omgeving
De woning heeft een keurige en besloten achtertuin waar u heerlijk kunt vertoeven. Er is genoeg ruimte voor een royale tafel. Daarnaast zijn er diverse plantenperkjes en een waterfontein met haard aangelegd. Via de achterom is de eigen oprit te bereiken. De vrijstaande houten berging is ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap en/of fietsen, en is voorzien van elektra. Deze karakteristieke woning is gelegen op een schiereiland, waardoor u aan zowel de voor- als achterzijde omringd bent door het Oldambtmeer. In de haven kunt u een boot aanleggen, waarmee u urenlang kunt genieten van de prachtige omgeving.

Blauwestad
Wat eens akkerland was, is nu een prachtig recreatie- en woongebied omgeven door ongerepte natuur en een groot meer. Voor zowel mens als dier een paradijs om te wonen. U vindt hier verschillende wandel- en fietspaden, restaurants en uitstekende watersportfaciliteiten. Blauwestad biedt diverse voorzieningen voor evenementen en recreatie. Dankzij de nieuwe Pieter Smitbrug bent u binnen een kwartier fietsen in Winschoten, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca, theater en sportverenigingen. De A7 richting Groningen en Duitsland is binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden
* Karakteristieke en moderne eindwoning;
* Gelegen in het Havenkwartier;
* Gelegen aan de jachthaven;
* Toekomstbestendig;
* Energielabel A;
* Volledige vloerverwarming;
* Luxe keuken en badkamer;
* 9 zonnepanelen;
* Warmtepomp;
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Vrijstaande houten berging;
* Parkeren op eigen terrein.

Ommelanderwijk 209, Veendam

Karakteristieke en riant uitgebouwde vrijstaande woning in het landelijk gelegen Ommelanderwijk!
Deze parel van een woning bevindt zich op een riante hoekkavel met achterom, verspreid over drie kadastrale nummers. De woning ademt sfeer en karakter door de vele authentieke elementen zoals gietijzeren stalramen, hoge plafonds en rustieke balken. Daarnaast beschikt de woning over moderne voorzieningen, zoals 29 zonnepanelen, een hybride warmtepomp uit 2019 en gedeeltelijke vloerverwarming. De meeste kozijnen zijn vervangen door kunststof met dubbele beglazing. De tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van rust en ruimte. Hier vindt u ook een sfeervolle tuinkamer met schuurruimte en vliering, heerlijk voor de lange zomeravonden. De auto parkeert u onder de carport en het (tuin)gereedschap kunt u opbergen in de handige houten berging. De SNN-subsidie van €10.000,- voor verduurzaming en verbetering van de woning is nog niet aangevraagd en dus nog beschikbaar voor de kopers!

Begane grond
U betreedt de woning via de achterzijde en komt binnen in de entree met toegang tot de wasruimte, een riante slaap-/werkkamer, het toilet, de badkamer en de keuken. De badkamer is uitgerust met twee wastafels, een douche en een urinoir. De open keuken en woonkamer zijn voorzien van een prachtige authentieke vloer. De keuken is uitgerust met handige inbouwapparatuur, zoals een oven, inductiekookplaat, Quooker, magnetron, koelkast en afzuigkap. De sfeervolle woonkamer met schouw en open haard straalt charme uit dankzij de authentieke ramen en zichtbare balken in het plafond. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel om met het hele gezin aan te tafelen. Een groot pluspunt is de vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer, waardoor u altijd warme voeten heeft!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, bereikbaar via de overloop. Beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van handige vaste kasten.

Tuin en omgeving
De woning is gelegen op een perceel van 850 m² en omgeven door groen. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gazon en diverse plantenperkjes. Er zijn genoeg plekken om te genieten op diverse terrassen. Achter op het perceel staat een vrijstaande houten tuinkamer met schuurruimte en vliering. Deze tuinkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, vooral omdat de deuren opengezet kunnen worden voor lange avonden met vrienden/familie, bijvoorbeeld tijdens een gezellige BBQ. De woning beschikt ook over een houten berging en een carport met royale oprit, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Deze is via de achterzijde van het perceel bereikbaar. Ommelanderwijk is landelijk en rustig gelegen, maar met goede bereikbaarheid van voorzieningen in Veendam per auto of fiets. De uitvalsweg N33 ligt vlakbij, waardoor u in slechts dertig autominuten zowel Groningen als Assen bereikt.

Bijzonderheden
* Energielabel B;
* Karakteristieke vrijstaande woning;
* 29 zonnepanelen;
* Hybride warmtepomp uit 2019;
* Gedeeltelijke vloerverwarming;
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en rustieke balken;
* Ruim perceel van 850 m²;
* Sfeervolle tuinkamer met schuurruimte en vliering;
* Houten berging en carport;
* SNN-subsidies van €10.000,- nog beschikbaar.

Meerkoet 22, Blauwestad

Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen in deze prachtige villa welke aan het vaarwater is gelegen! Gesitueerd op een royaal perceel van 808 m² aan het Oldambtmeer, biedt deze onderhoudsarme en levensloopbestendige woning alles wat u zoekt. De villa beschikt over een eigen insteekhaven met een aluminium bootlift, ideaal voor het gemakkelijk te water laten van uw boot. De zonnige tuin op het zuiden is zeer goed onderhouden, voorzien van een fraaie terrasoverkapping en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is voorzien van een energielabel A dankzij onder andere 18 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en volledige isolatie. Deze riante woning heeft in totaal maar liefst 243 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers en twee badkamers.

U profiteert niet alleen van een uitzonderlijke locatie, maar ook van aantrekkelijke financiële voordelen. Maak gebruik van een subsidie van €10.000,- voor woningverbetering via het SNN.

Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toilet en meterkast. De begane grond is ontworpen voor comfortabel en levensloopbestendige wonen door de slaapkamer (ca. 14 m²) met ensuite badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De bijkeuken biedt praktische witgoedaansluitingen en een cv-installatie.

De woonkamer en keuken (totaal ca. 50 m²) vormen het hart van de begane grond, met een warme plavuizen vloer die een uitnodigende sfeer creëert. Grote ramen bieden veel lichtinval. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast. Via een schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige tuin. De royale overkapping uit 2017 biedt beschutting tegen weer en wind, ideaal om buiten te genieten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, een tweede badkamer en vier ruime slaapkamers van resp. ca. 30, 24, 11 en 10 m². De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Eén van de slaapkamers kunt u vanzelfsprekend ook als hobby-/ werkruimte gebruiken.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime zolderruimte/ overloop met kastenwand en een extra slaapkamer (ca. 15 m²) zijn gesitueerd. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden, zoals een speelkamer, fitnessruimte of thuisbioscoop, dankzij de betonnen vloer en veelzijdige indeling.

Tuin en omgeving
De tuin is een oase van groen met prachtig uitzicht over het water, kleurrijke plantenperkjes en een eigen insteekhaven met aluminium bootlift, compleet met elektrische lier en afstandsbediening. Hier kunt u op verschillende plekken heerlijk vertoeven. Liever beschut zitten? Dat kan onder de royale terrasoverkapping voorzien van maar liefst vijf lichtkoepels. De aangrenzende garage heeft een elektrisch bedienbare deur, een wasbak, een waterontharder uit 2024 en biedt ruimte voor uw auto of opslag. Daarnaast is er een carport met een oplaadpunt voor elektrische auto’s en betreedt u het perceel via een prachtig en elektrisch bedienbaar sierhek met loophek.

De villa is gelegen in de populaire wijk ‘de Wei’. Blauwestad biedt een idyllische omgeving met diverse wandel- en fietspaden, restaurants, stranden en uitstekende watersportfaciliteiten. Met de nieuwe Pieter Smitbrug bent u binnen een kwartier fietsen in Winschoten, waar alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca, theater en sportverenigingen te vinden zijn. De A7 richting Groningen en Duitsland is binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
* Villa aan het water;
* Energielabel A;
* 18 zonnepanelen (2019);
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Degelijke, traditionele Duitse bouw. Woning is opgetrokken uit gasbeton en metselbaksteen met alle vloeren uitgevoerd in beton, met gespakte wanden en plafonds;
* Volledige isolatie;
* Kaveloppervlakte van 808 m²;
* Vloerverwarming op begane grond en in badkamer op de eerste verdieping;
* Zoneregeling voor de vloerverwarming met thermostaten (2024);
* Inschakelbare circulatiepomp (2024) voor direct warm tapwater op alle tappunten;
* Ruime terrasoverkapping;
* Insteekhaven met aluminium bootlift (2024) + elektrische lier en afstandsbediening, hefvermogen 1000 kg. Door de lift is uw boot beschermd tegen golfslag; beter beschermd tegen diefstal en heeft het onderwaterschip geen last van aangroei;
* Grote aanlegsteiger, geschikt voor meerdere kleine boten en/of een grote boot;
* Carport en elektrisch bedienbaar sierhek;
* Officieel NEN2580 meetrapport aanwezig.

Watersnip 1, Blauwestad

Altijd al gedroomd van een villa waar thuiskomen aanvoelt als vakantie vieren? Deze statige, charmante en robuuste villa maakt die droom waar. Deze levensloopbestendige woning beschikt over een moderne woonkeuken, twee badkamers en vier slaapkamers. Gelegen aan het water biedt deze energiezuinige woning niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook 15 zonnepanelen, hoogwaardige kunststof kozijnen, een waterontharder, verwarming middels een hybride-warmtepomp en een energielabel A! Het geheel is gelegen op een riant perceel van 1.270 m² met handige faciliteiten zoals een binnenplaats, een vrijstaande stenen garage, een vrijstaande stenen werkruimte en een overkapping. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals een exclusieve jachthaven, horeca en het strand. Dit in combinatie met de perfecte ligging op de hoek, nabij het bos en met uitzicht over het water en de natuur, maakt dit tot de perfecte plek om te wonen.

Ervaar deze schitterende, recent gemoderniseerde woning en locatie tijdens een bezichtiging!

Begane grond
Via de statige voordeur betreedt u de royale hal, voorzien van een geavanceerd alarmsysteem voor uw veiligheid en gemoedsrust. De hal geeft toegang tot de bijkeuken, de eerste slaapkamer (nu in gebruik als kledingkamer), het luxueuze toilet en een prachtige tweede (ouder-) slaapkamer met ensuite badkamer. De slaapkamer heeft openslaande tuindeuren, waardoor u ’s ochtends kunt ontwaken met het geluid van zingende watersnippen en de frisse ochtendlucht. De luxe ensuite badkamer is eind 2020 gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een stijlvolle designradiator.
De hal leidt ook naar de schitterende woonkeuken, waar een moderne keuken (2022) op u wacht. Compleet uitgerust met hoogwaardig inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, boiler en een praktische voorraadkast. De openslaande deuren brengen u naar een ruim buitenterras, de perfecte plek om de dag te beginnen met een kopje koffie. De aangrenzende uitgebouwde woonkamer biedt een adembenemend uitzicht over het water en de omgeving. Door de riante omvang zijn hier verschillende gezellige zithoekjes gecreëerd, en ook hier geven openslaande deuren direct toegang tot de weelderige tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die leidt naar twee royale slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een extra toilet. De vloerverwarming zorgt ervoor dat u na een verfrissende douche zelfs in de winter geniet van warme voeten.

Tuin en omgeving
De villa valt op door zijn unieke architectuur, met een binnenplaats tussen de woning en de garage met werkruimte, ook wel ‘Het Plein’ genoemd. Dit privéparadijs biedt verschillende luxe zithoekjes op het terras. Op zonnige dagen kunt u hier heerlijk ontspannen op het ligbed, beschermd tegen de wind, en heeft u de mogelijkheid om het zonnescherm uit te zetten voor extra schaduw.

De tuin rondom de woning is een waar kunstwerk, prachtig aangelegd met diverse plantenperkjes, een ruime oprijlaan en een groen gazon. Aan de waterkant heeft u uw eigen insteekhaven, waar u uw boot kunt aanleggen en direct het Oldambtmeer op kunt varen voor een ontspannen vaartocht. Ook het bos is lopend over de brug eenvoudig te bereiken. De ideale plek voor een rondje hardlopen, het uitlaten van de hond of gewoon een ontspannen wandeling.

Blauwestad
Wat ooit een akkerland was, is nu een prachtig recreatie- en woongebied omgeven door ongerepte natuur en een groot meer. Voor zowel mens als dier een paradijs om te wonen. U vindt hier verschillende wandel- en fietspaden, restaurants, stranden en uitstekende watersportfaciliteiten.
Blauwestad heeft daarnaast diverse voorzieningen voor evenementen, genoeg te beleven dus! Dankzij de nieuwe Pieter Smitbrug, bevindt u zich binnen een kwartier fietsen in Winschoten. Hier zijn diverse voorzieningen te vinden zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (trein en bus), horeca, theater, sportverenigingen en meer. Binnen slechts enkele minuten bereikt u de A7 richting Groningen en Duitsland.

Bijzonderheden
* Nieuw mechanisch ventilatiesysteem;
* Luxe villa aan vaarwater;
* Levensloopbestendig;
* 2 badkamers en vier slaapkamers;
* 15 zonnepanelen;
* Kunststof kozijnen;
* Waterontharder;
* Recent gemoderniseerd, keuken in 2022 en de ensuite badkamer in 2020;
* Hybride warmtepomp (2024);
* Vrijstaande stenen garage met werkruimte en bergzolder;
* Overkapping voor opslag van o.a. tuingereedschap;
* Elektrisch zonnescherm;
* Beneden verdieping voorzien van horren en hordeuren;
* Vloerverwarming op begane grond en badkamers;
* Alarmsysteem;
* Insteekhaven;
* Dakgoot bescherming;
* Nieuwe walbeschoeiing;
* Schitterende ligging op een riante hoekkavel van 1.270 m²;
* Energielabel A. Dit is een verouderd label, vermoedelijk nu een A+ label.

Oud Alteveer C 151, Nieuwe Pekela

Op een schitterde locatie, gelegen aan de rand van het dorp, staat dit imposante landhuis omringd door een indrukwekkende tuin op een perceel van 5.580 m². Hier beleeft u het ware buitenleven. Elk detail van deze onder architectuur gebouwde woning uit 2004 is zorgvuldig doordacht. De tuingerichte woonkamer met schuifpui, het balkon met ramen in het steenwerk en de royale omliggende tuin met eigen vijver zorgen voor een sfeer van rust en luxe. Rondom de woning vindt u een royale oprit met de eerste rotonde van Nieuw-Pekela, een sprookjesachtige vijverpartij met koepel en een eigen stukje bos. Uw auto kunt u parkeren onder de carport of in de ruime garage. Dit prachtige landhuis beschikt over 18 zonnepanelen, een waterontharder, rolluiken, vloerverwarming op de begane grond en een gunstig energielabel A! Op de begane grond vindt u u een slaap- en badkamer, hierdoor is de woning levensloopbestendig. Op de eerste verdieping zijn er nog eens vier slaapkamers en een tweede badkamer. In totaal ca. 240 m² aan woonoppervlakte, aan ruimte geen gebrek. Dit unieke en uitstekend onderhouden landhuis biedt rust, ruimte en optimale privacy, op steenworp afstand van het dorp en uitvalswegen. Ervaar deze fantastische woning en ligging tijdens een bezichtiging! Een absolute aanrader!

Begane grond
Bij binnenkomst in de statige entree/ hal wordt u direct verwelkomd door een ruimtelijke uitstraling. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer met eetkamer. Het prachtige uitzicht over de tuin valt meteen op. Links bevindt zich de woonkamer met sfeervolle gashaard en airco. Dankzij de schuifpui sluit het buitenleven naadloos aan op binnen. De lichte vloer versterkt het ruimtelijke gevoel. De open keuken heeft een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. De eerste koffie van de dag drinkt u aan de bar van de keuken, waar eventueel barkrukken geplaatst kunnen worden. Een lange eettafel voor de hele familie past in de royale eetruimte. Ook hier loopt u via de schuifpui zo naar het buitenterras. De begane grond beschikt over een slaapkamer met ensuite badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. De slaapkamer heeft een schuifpui naar de tuin en een handige inloopkast/ “walk-in-closet”. De badkamer is voorzien van een hoekbad, toilet, bidet, wastafelmeubel en douche. Verder is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen en de doorgang naar de royale inpandige garage met elektrische bedienbare deur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met inloopkast, vier slaapkamers en een tweede badkamer. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een fraai balkon met een fantastisch uitzicht over de schitterend aangelegde tuin. Om ook vanaf het bed van dit uitzicht te genieten, zijn er ramen in het steenwerk gemaakt. De badkamer is voorzien van een toilet, vaste wastafel en een douche. Verder vindt u op deze verdieping nog een zolder-/ bergkamer met een luik welke toegang verschaft tot de ondergelegen carport.

Zolder
De zolder is via een vlizotrap te bereiken en biedt een vliering met bergzolder.

Tuin en omgeving
De parkachtige tuin is een waar paradijs met een grote vijver, een koepel, een groot gazon, diverse terrassen en een eigen stukje bos. De woning is zo gebouwd dat het zonneterras op het zonnige zuiden ligt. Hier zit u heerlijk onder de overkapping uit de wind met panoramisch uitzicht. De auto’s kunt u parkeren op de riante oprit met rotonde. De woning heeft meerdere bijgebouwen, waaronder een garage, houten berging en een carport. Naast de eigen vijver vindt u verderop nog een grote vijverpartij en vele landerijen. Hier ervaart u ultieme privacy met toch de voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Het geheel is zeer centraal gelegen, met de voorzieningen van Nieuwe-Pekela zoals supermarkten, winkels en restaurants in het centrum op korte afstand. De naastgelegen kernen Stadkanaal, Veendam en Winschoten zijn allemaal binnen 10 minuten met de auto te bereiken. Grote steden zoals Assen en Groningen zijn binnen slechts 30 autominuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
* Imposant landhuis;
* Energielabel A;
* Parkachtige tuin met vijverpartij en koepel;
* 18 zonnepanelen;
* Perceel van 5.580 m²;
* Onder architectuur gebouwd in 2004;
* Twee badkamers, vijf slaapkamers, drie toiletten;
* Rolluiken;
* Waterontharder;
* Overkapping;
* Vloerverwarming op begane grond inclusief de garage;
* Royale oprit met eigen rotonde;
* Garage, carport en aangebouwde houten berging;
* Riante terrasoverkapping;
* Op afstand bedienbaar poort;
* Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Fam. Schrijverstraat 7, Muntendam

Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning, gelegen op loopafstand van natuurpark ‘Tussen de Venen’ en de Heemtuin. Deze unieke Zweedse woning beschikt over een houtkachel, een zonnige en besloten tuin op het zuiden, tien zonnepanelen en een aangebouwde houten garage voorzien van elektra en water. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en ligt op een prachtige plek naast een visvijver.

Begane grond
Via de hal met garderobekast en toilet heeft u toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen en beschikt over een mooie laminaatvloer en een gezellige houtkachel. Via de open keuken, uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap, staat u zo in de achtertuin. Een houten trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. In de bijkeuken, achter de garage, vindt u de wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop welke toegang geeft tot twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand voor voldoende opbergruimte. De badkamer voorzien van wastafel, een inloopdouche, een designradiator, mechanische ventilatie, toilet en een heerlijk hoekbad om na een lange dag in te ontspannen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de overloop vindt u de stookruimte met cv-opstelling en vanuit de overloop is de derde slaapkamer bereikbaar, voorzien van vaste kasten.

Tuin & omgeving
De onderhoudsarme achtertuin biedt volop privacy en is gunstig gelegen op het zuiden met voldoende ruimte voor een loungeset en/of eettafel om heerlijk te ontspannen tijdens zonnige dagen. Bovendien heeft de achtertuin een zijentree, dit brengt u meteen naast de prachtige visvijver. Naast een ruime oprit aan de voorzijde beschikt de woning over een aangebouwde houten garage met elektra en water, inclusief een smeerkelder met een motorhefbrug.

In de directe omgeving bevinden zich natuurpark ‘Tussen de Venen’ en de Heemtuin, ideaal voor een ontspannende wandeling met uw trouwe viervoeter of een heerlijke wandeling met het hele gezin. De woning is gunstig gelegen nabij verschillende scholen, winkels, speeltuintjes en de visvijver. Met slechts enkele minuten rijden bereikt u de N33, een uitstekende verbindingsweg naar Groningen en Assen.

Bijzonderheden
* Sfeervolle houtkachel;
* Tien zonnepanelen;
* Volledig voorzien van tripelglas;
* Schilderwerk buitenom gedaan en gedeeltelijk hout vervangen (2024);
* Achtertuin op het zuiden;
* Gelegen naast prachtige visvijver;
* Aangebouwde houten garage voorzien van elektra en water;
* Begane grond grotendeels vloerverwarming.

Stationsstraat 32, APPINGEDAM

Deze karakteristieke vrijstaande woning bevindt zich in het historische stadscentrum van Appingedam, aan de Stationsstraat. De woning is aan de achterzijde riant uitgebouwd en naast de tuin voorzien van een dakterras.

Het huis ligt op een uitstekende locatie, vlak bij de karakteristieke hangende keukens van het Damsterdiep. Het gezellige centrum met diverse winkels en supermarkten is op loopafstand, evenals de bus- en treinverbindingen. Dit jaar zijn er maar liefst 14 zonnepanelen geïnstalleerd. Het pand is verder voorzien van kunststof kozijnen. Wilt u meer ruimte? Er is er een vergunning aanwezig voor een opbouw ter hoogte van het dakterras.

Kortom: Een sfeervolle woning in het hart van Appingedam!

Begane grond
Via de voordeur betreedt u de statige hal met toegang tot de badkamer, het toilet, de trap naar boven, de kelder en de keuken. De prachtige houten schuifdeuren vallen meteen op. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. De toiletruimte is uitgerust met de witgoedaansluiting. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de ruime en sfeervolle woonkamer. Deze lichte kamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aan de achterzijde is de uitbouw in 2007 gerealiseerd die momenteel als werkkamer/ achterentree wordt gebruikt.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers. Er is mogelijkheid om de eerste verdieping uit te breiden door een opbouw boven het dakterras te realiseren. De vergunning is reeds aanwezig.

Tuin en omgeving
De tuin is volledig bestraat en voorzien van een houten berging. Aan de achterzijde is een opgang naar een dakterras van ca. 6 m². Appingedam biedt alle benodigde voorzieningen, waaronder het winkelcentrum ‘Overdiep’ met meerdere supermarkten, bakkerijen, kledingwinkels, drogisterijen, de HEMA, Action, Intertoys en meer. Daarnaast kunt u in Appingedam heerlijk uiteten bij verschillende restaurants, zoals het Paviljoen Overdiep en de Basiliek. Iedere zaterdag is er een gezellige markt in het centrum van Appingedam te vinden. Het station bevindt zich op loopafstand van de woning en biedt een directe verbinding naar Groningen en Delfzijl, evenals verschillende bushaltes. Voor natuurliefhebbers zijn het Landgoed Ekenstein en het Schildmeer dichtbij gelegen.

Bijzonderheden:
* Kelder;
* Daktteras;
* Kunststof goten;
* Nieuw voegwerk
* Vrijstaande karakteristieke woning;
* Veertien zonnepanelen (2023);
* Kunststof kozijnen;
* Gedeeltelijk voorzien van triple glas en Hr++ beglazing;
* Deels voorzien van muurisolatie;
* Uitbouw aan de achterzijde ten behoeve van werkkamer;
* Gelegen in het historische centrum van Appingedam;
* Op loopafstand van het winkelcentrum en het trein- en busstation;

Kerkstraat 48 E, Veendam

Starters opgelet! Dit ruime en lichte appartement met een balkon op het zuiden en een eigen inpandige berging bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in het hart van Veendam. Het is perfect geschikt voor starters of alleenstaanden.

Indeling
Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree, toegankelijk vanaf zowel de voor- als achterzijde van het gebouw.

Het complex beschikt over een trappenhuis, lift en berging. Bij binnenkomst heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer biedt een vrij uitzicht dankzij de grote ramen en er is voldoende ruimte voor een comfortabele hoekbank en eettafel. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een balkon, ideaal om in de zomer van het buitenleven te genieten. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.

De slaapkamer, voorzien van een vaste kast, heeft een badkamer ensuite met douche en wastafelmeubel. Daarnaast geeft de hal u toegang tot een extra bergruimte/bijkeuken met wasmachineaansluiting.

In de kelder van het complex zit de berging, voorzien van elektra. Waardoor u geniet van genoeg opbergruimte voor uw spullen, zoals bijvoorbeeld een fiets.

Omgeving
In het centrum van Veendam vindt u diverse winkels en horecagelegenheden. De woning ligt ook dicht bij verschillende sportfaciliteiten en voorzieningen zoals openbaar vervoer, cultureel centrum, bibliotheek en museum zijn om de hoek. Het station van Veendam is in 10 minuten lopen bereikbaar. Via diverse uitvalswegen zijn steden als Groningen, Hoogezand en Assen snel te bereiken.

Bijzonderheden:
* Balkon met fraai uitzicht;
* Lift in het complex;
* Eigen berging;
* VvE bijdrage € 150,- p/m;
* In centrum van Veendam gelegen.

30e laan 7, Wildervank

Twee-onder-een-kapwoning gelegen op een mooie, rustige plek in Wildervank. Het geheel is gelijkvloers dus u hoeft u zorgen te maken over aanpassingen op latere leeftijd. Bovendien is deze woning volledig voorzien van kunststof kozijnen en zijn de muren en vloer volledig geïsoleerd. Daarnaast worden er binnenkort nog twee nieuwe windveren geplaatst en het perceel wordt nog opnieuw ingemeten. De nieuwe kavel zal vermoedelijk +- 135 m² groot zijn.

Begane grond
De entree met toilet en een voorraadkast biedt toegang tot de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime woonkamer en de berging. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Bovendien is ook hier wederom een voorraadkast te vinden, waardoor u over extra opbergruimte beschikt. Aangrenzend vindt u een comfortabele slaapkamer met vaste kast en een badkamer ensuite, uitgerust met een wastafel, designradiator, douche en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt deze woning over een berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting. Deze ruimte is verwarmd en biedt toegang tot de zolder, welke middels een vlizotrap bereikbaar is.

Zolder
De zolder biedt extra opbergruimte en bovendien vindt u hier de cv-opstelling.

Tuin & omgeving
De woning heeft een aangebouwde houten berging, welke nog meer opslagruimte biedt, perfect voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinspullen. De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van gras. In de nabijgelegen plaatsen Wildervank en Veendam kunt u terecht voor een breed scala aan winkels, scholen, medische voorzieningen, gezellige horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Binnen tien minuten fietsen bereikt u de Langebosch plas, ook wel de Zeilplas genoemd, waar u heerlijk van de natuur kunt genieten. Veendam heeft bovendien een treinstation met uitstekende verbindingen naar Groningen, welke u ook binnen een halfuur met de auto kunt bereiken.

Bijzonderheden:
* Nette levensloopbestendige woning;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
* Muur- en vloerisolatie
* Aangebouwde houten berging.
* De kavel wordt nog opnieuw ingemeten, de nieuwe kavel zal +-135m² groot zijn.

Meulenhörn 2, Zuidbroek

Op een prachtige, kindvriendelijke locatie in Zuidbroek ligt deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning. De woning heeft 12 zonnepanelen, is volledig geïsoleerd en heeft daardoor het gunstige energielabel A! Recent is er een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor de zolder veel ruimtelijker en lichter is geworden. Naast de in totaal vier slaapkamers is de woning voorzien van een moderne open keuken en een nette badkamer. Verder beschikt de woning over een royale, verlengde en verbrede garage alsmede verlengde bijkeuken. De ligging heeft veel privacy, de woning bevindt zich op een riant hoekperceel met de mogelijkheid om nog extra grond van de gemeente te kopen. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden.

Zuidbroek ligt zeer centraal t.o.v. de voorzieningen. Alle benodigde voorzieningen zijn op fietsafstand te vinden, u kunt denken aan een supermarkt, basisonderwijs en treinstation. Binnen 15 autominuten bent u in de stad Groningen. Uitstekende uitvalswegen met de nabijgelegen A7 en N33.

Begane grond
U betreedt de woning via de zijkant, waarna u terechtkomt in de entree/ hal met toegang tot het toilet, trapopgang naar boven en doorgang naar de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, die deels tot de grond reiken. Richting de keuken is er genoeg ruimte voor een grote eettafel om gezamenlijk te dineren en te genieten van de prachtige uitkijk over de achtertuin. De open keuken is voorzien van handige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een granieten werkblad. Dankzij de waterontharder heeft u geen last van kalkaanslag. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar zowel de verlengde en verbrede garage als de verzorgd aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer biedt toegang tot een eigen balkon.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de ruime vierde slaapkamer met een gloednieuw kunststof dakkapel. Verder zijn hier een overloop, een ingebouwde kluis, de CV-ketel en een berging te vinden.

Tuin en omgeving
Deze ruime woning beschikt over een verzorgd aangelegde tuin, bestaande uit een gazon, terras en diverse plantenperkjes. De auto kunt u kwijt op de royale oprit of in de garage. De woning is gelegen in een rustige wijk, nabij diverse voorzieningen zoals sportvelden, scholen en winkels. De A7 is slechts één minuut rijden, waardoor u binnen vijftien autominuten in de stad Groningen bent.

Bijzonderheden:
* Gelegen op ruime hoekkavel;
* Energielabel A;
* Vier ruime slaapkamers;
* Kunststof dakkapel;
* Royale garage en bijkeuken;
* Waterontharder;
* Op fietsafstand van voorzieningen;
* Goede verbinding met de A7 en de N33;
* Mogelijkheid om gemeentegrond bij te kopen.

Elfenbank 45, Blauwestad

Deze prachtige kavel, gunstig gelegen in de Blauwestad, wacht op de realisatie van een schitterende notariswoning. Met een kaveloppervlakte van maar liefst 1.298 m² biedt deze bouwkavel de mogelijkheid om uw droomwoning te creëren te midden van het prachtige en waterrijke Blauwestad. Op de kavel was reeds fundering gelegd voor een woning, maar deze is verwijderd waardoor de kavel schoon en bouwklaar opgeleverd wordt. Aanvaarding kan eventueel per direct.

Wonen in Blauwestad
Wat ooit een akkerland was, is nu een prachtig recreatie- en woongebied omgeven door ongerepte natuur en een groot meer. Voor zowel mens als dier een paradijs om te wonen. U vindt hier verschillende wandel- en fietspaden, restaurants en uitstekende watersportfaciliteiten. Ook zijn er verschillende stranden en restaurants te vinden. Blauwestad heeft daarnaast diverse voorzieningen voor evenementen, genoeg te beleven dus! Dankzij de nieuwe Pieter Smitbrug, bevindt u zich binnen een kwartier fietsen in Winschoten. Hier zijn diverse voorzieningen te vinden zoals scholen, winkels, openbaar vervoer (trein en bus), horeca, theater, sportverenigingen en meer. Binnen slechts enkele minuten bereikt u de A7 richting Groningen en Duitsland.