Molenstreek 194 61, Veendam

Wat een ruimte… Ervaar de 152 m² aan woonoppervlakte tijdens een bezichtiging en geniet van het adembenemende uitzicht. Deze woning bevindt zich op de bovenste verdieping van een penthouse met een riant dakterras (in totaal ca. 40 m²), dat kan worden afgesloten met een serre. U woont op stand in de luxe derde woontoren van het nieuwe appartementencomplex ‘Molenveste III’. Het complex is in 2020 opgeleverd, optimaal geïsoleerd en gasloos.

Dit penthouse heeft het privilege van twee eigen parkeerplaatsen in de verdiepte en afgesloten parkeerkelder. Daarnaast is er een riante eigen (fietsen)berging van ca. 16 m² in het souterrain. Het appartementencomplex is prachtig gelegen aan het vaarwater en op loopafstand van het centrum van Veendam. Er is een actieve VvE en het appartement beschikt over energielabel A.

Indeling
Vanuit de keurige portiek met intercom kunt u zowel met de lift als via het trappenhuis het appartement bereiken. Dit penthouse bevindt zich op de bovenste (zevende) woonlaag. Wanneer u dit appartement binnenstapt, komt u terecht in een ruime entree/hal met toegang tot het toilet, de badkamer, drie slaapkamers, de inpandige bijkeuken en de woonkamer. De royale woonkamer biedt een lichte en ruimtelijke beleving dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer bereikt u het riante dakterras via de schuifpui. Het dakterras loopt aan de zijkant door tot aan de slaapkamer en is een heerlijke plek om te vertoeven en te genieten van de zon. Het dakterras kan worden afgesloten met een serre, waardoor u op elk moment van het jaar van deze buitenruimte kunt genieten. Zo wordt het echt een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de elektrisch bedienbare screens kunt u op elk moment van de dag genieten van het uitzicht.

De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, koffiezetapparaat en inductiekookplaat.

Één van de eyecatchers van het appartement is de moderne badkamer. U vindt hier een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel met een spiegel voorzien van ledverlichting. In het appartement bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één een fantastisch panoramisch uitzicht biedt richting Wildervank. Naast dit alles is er ook nog een praktische inpandige bijkeuken aanwezig, waar u onder meer de wasmachine en droger kunt plaatsen. Hier vindt u ook de ventilatielucht/watercombi-warmtepomp (merk: NIBE), die zorgt voor het warme tapwater, de verwarming en de mechanische ventilatie.

Het nagenoeg nieuwe appartement is gelegen in een architectonisch hoogstaand en gasloos appartementencomplex en is van alle gemakken voorzien. U loopt zo de deur uit voor een boodschap in het nabijgelegen winkelcentrum. Met een trein- en busstation voor de deur bent u binnen 30 minuten in de bruisende stad Groningen. Misschien ervaart u de vakantiesfeer wel in de jachthaven, waar het ’s zomers een komen en gaan is van allerhande boten en ’s winters het toneel van schaatsplezier.

Bijzonderheden:
* Luxe penthouse;
* Bouwjaar 2020;
* Woonoppervlakte van 152 m²;
* Energielabel A;
* Volledig geïsoleerd;
* Riante fietsenberging;
* Moderne open keuken en luxe sanitair (2021);
* Riant dakterras met panorama uitzicht en af te sluiten middels een serre;
* Voorzien van een warmtepomp;
* Twee eigen parkeerplaatsen;
* Voorzien van een houtlook tegelvloer met vloerverwarming;
* Gelegen op de zevende en bovenste woonlaag.

Middenweg 13, Veendam

Klussers opgelet! Deze karakteristieke vrijstaande woning biedt een unieke kans om uw droomwoning volledig naar eigen smaak te creëren. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, een vrijstaande aluminium opslagbox en een sfeervolle woonkamer met een gashaard en ensuite deuren. De begane grond van deze woning is al grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

Begane grond
Bij binnenkomst komt u direct in de ruime woonkamer, voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorkant en een sfeervolle gashaard. De woonkamer grenst aan de open keuken, gescheiden door karakteristieke ensuite deuren. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, een oven, een koelkast en een afzuigkap. Zowel de keuken als de woonkamer bieden toegang tot de hal, waar de trapopgang met een trapkast zich bevindt. Vanuit de hal bereikt u ook de ruime badkamer, die volledig naar eigen smaak gerenoveerd kan worden en genoeg ruimte biedt voor een ligbad, een douche en een vaste wastafel. Ook bereikt u via de hal de toilet en de bijkeuken. De bijkeuken is uitgerust met een wasmachineaansluiting en de CV-opstelling. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de aangebouwde stenen garage en de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast en een deur naar het dak. Daarnaast is er een ruim extra toilet op deze verdieping. De eerste verdieping biedt volop mogelijkheden voor aanpassing.

Tuin & omgeving
De woning beschikt over een ruime aangebouwde stenen garage met elektra, bereikbaar vanuit de bijkeuken. Daarnaast is er in de tuin een vrijstaande aluminium opslagbox, ideaal voor extra opslag of als werkruimte. Aan de voorzijde/zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit

De woning is gelegen aan een doorgaande weg met diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt. De Middenweg is een belangrijke verbindingsweg tussen Veendam en Muntendam. Het centrum van Veendam is eenvoudig te bereiken met de fiets. Bovendien zijn er diverse uitvalswegen in de omgeving, waardoor zowel Groningen als Assen binnen een halfuur met de auto bereikbaar zijn.

Bijzonderheden
* Ideale kluswoning om naar eigen wens te renoveren;
* Sfeervolle gashaard en ensuite deuren;
* Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra;
* Vrijstaande aluminium opslagbox;
* Begane grond voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
* Drie slaapkamers.
* Woning wordt verkocht met een ‘as is-where is’ clausule!

Oostlaan 48, Veendam

Gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie, nabij het natuur- en recreatiegebied Borgerswold, vindt u deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een aangebouwde stenen garage en veel leefruimte. Met een perceel van 389 m², vier slaapkamers en een diepe tuin op het westen, biedt deze woning volop ruimte en comfort. De woning is volledig geïsoleerd, uitgerust met HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022). Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, en via de N33 bent u binnen 30 minuten in Groningen of Assen.

Begane grond
U betreedt de woning via de zijkant en komt binnen in de lichte hal, waar u toegang heeft tot de meterkast en het toilet. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer, die voorzien is van PVC vloer met vloerverwarming en een sierhaard. Het is mogelijk om hier een echte open haard te plaatsen. De moderne keuken (vernieuwd in 2022) is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer en een handige apothekerskast. De keuken biedt voldoende ruimte voor een gezellige eettafel en heeft directe toegang tot de diepe achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de voorzijde voorheen uit twee kamers bestond. De badkamer, die in 2022 is vernieuwd, is uitgerust met een ligbad, toilet, douchecabine, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een radiator. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast met extra opbergruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde ruime slaapkamer met nieuwe dakramen. Daarnaast vindt u hier een overloop met bergruimte en de CV-ketel. Beide verdiepingen zijn uitgerust met een laminaatvloer.

Tuin en omgeving
De achtertuin is diep en ligt op het westen, waardoor u volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is voorzien van elektra, verlichting, en deels vernieuwde schuttingen (herstel na storm Henk). Er is een houten berging aanwezig, evenals een kippenhok en zonwering. De voortuin is ruim en biedt een oprit met plek voor twee auto’s. De aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over elektra, water, een elektrische deur en biedt extra bergruimte. Via de garage heeft u ook toegang tot de tuin.

Bijzonderheden:
* Nette twee-onder-één kapwoning;
* Perceel van 389m²;
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* 10 zonnepanelen;
* Garage met elektrische deur;
* Nieuwe meterkast;
* Diepe tuin op het westen;
* Open haard mogelijkheid
* Op loopafstand van Borgerswold.

van Stolbergweg 57, Veendam

Op loopafstand van het centrum gelegen 4-kamerappartement met drie slaapkamers, twee balkons en een garage met elektrische deur en een berging. Bovendien bevindt het appartement nabij het bruisende centrum van Veendam, waar u tal van winkels, restaurants en andere voorzieningen vindt. Het trein- en busstation van Veendam is tevens op loopafstand te bereiken.

Indeling
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, het ruime toilet en twee van de drie slaapkamers. Bovendien is er in de hal een inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte. De ruime woonkamer geniet van voldoende lichtinval en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De dichte keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een koelkast, een combimagnetron en een afzuigkap. Bovendien biedt de keuken directe toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met vaste kasten en een kunststof schuifpui naar het balkon aan de voorzijde. De grootste slaapkamer, voorzien van twee vaste kasten, biedt toegang tot de badkamer en het balkon aan de achterzijde. De derde slaapkamer, ook met vaste kast, biedt bovendien toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde.

Tuin & omgeving
Het appartement beschikt zowel over een balkon aan de voorzijde als aan de achterzijde, waardoor u de hele dag door van het zonnetje kunt genieten.

Het appartement is gunstig gelegen in Veendam, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het balkon aan de achterzijde biedt een rustige plek om te genieten van de buitenlucht, terwijl het balkon aan de voorzijde uitnodigt tot ontspanning met uitzicht op de omgeving. Het appartement wordt verkocht met een garage met elektrische deur en een berging met elektra, wat zorgt voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden
* 4-kamerappartement;
* 3 slaapkamers;
* Twee balkons;
* Inpandige garage met elektrische deur;
* Inpandige berging voorzien van elektra;
* Op loopafstand van het centrum.

Minervastraat 100, Veendam

Charmante jaren ’50 woning gelegen op steenworp afstand van het gezellige winkelcentrum van Veendam. Deze woning krijgt aan de voorzijde gedeeltelijk kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Bovendien is er nog een SNN-subsidie van €4.000 beschikbaar voor verdere verduurzaming en verbetering van de woning, waarmee de maandelijkse lasten verlaagd kunnen worden. Recent is er een nieuw dak geplaatst. De woning beschikt over een open keuken, drie slaapkamers, een onderhoudsarme tuin op het westen en een tuinhuis met bergzolder.

Begane grond
Via de achterzijde van de woning betreedt u de hal, met het toilet, die toegang biedt tot de woonkamer. De woning heeft een lichte en gezellige woonkamer met HR++ glas aan de voorzijde en een mooie houten vloer. Hoewel de sierhaard een decoratieve functie heeft, vult het de woonkamer met een warme sfeer. Via de tuindeuren aan de voorzijde van de woning, kunt u hier ‘s ochtends genieten van een kop koffie in het zonnetje. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een designradiator. Bovendien biedt de keuken voldoende ruimte om er een gezellige eethoek te creëren.

Eerste verdieping
Middels de trap in de woonkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping. Hier vindt u drie slaapkamers, elk voorzien van dubbelglas en radiatoren. De grote kasten in een van de slaapkamers blijven achter, wat voor extra opbergruimte zorgt. De twee slaapkamers aan de voorzijde worden nog voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan de isolatie en duurzaamheid. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een designradiator.

Tuin & omgeving
De tuin is onderhoudsarm en in 2023 opnieuw geschilderd. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de zon. Onder de overkapping kunt u het hele jaar door van de buitenruimte genieten. Het ruime tuinhuis met bergzolder is voorzien van elektra, water en verwarming.

De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. Zowel het centrum van Veendam als het wijkwinkelcentrum ‘Autorama’ zijn op loopafstand, waardoor winkels en supermarkten altijd dichtbij zijn. Ook andere voorzieningen, zoals scholen en het bus- en treinstation, bevinden zich in de directe omgeving.

Bijzonderheden
* Komt deels kunststof kozijnen en HR++ beglazing;
* Nieuw dak geplaatst (2020);
* SNN-subsidie van €4.000,- beschikbaar;
* onderhoudsarme tuin op het westen met overkapping, recent geschilderd (2023);
* Gelegen in kindvriendelijke wijk.

Tjamme 6, Veendam

Aan de rand van het prachtige natuur- en recreatiepark Borgerswold, ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers en een lichte open keuken. De woning heeft een aangebouwde stenen garage en een gezellige, besloten tuin waar u heerlijk kunt ontspannen op het terras. Met alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en basisscholen, op loop- of fietsafstand én het centrum van Veendam binnen handbereik, is dit een ideale plek om te wonen.

De €10.000,- subsidie voor Verduurzaming en Verbetering is nog beschikbaar!

Begane grond
U betreedt de woning via de zijkant en komt binnen in een ruime hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime open keuken, met genoeg ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien een oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, keramische kookplaat en vaatwasser. Via de keuken komt u in de bijkeuken, die directe toegang biedt tot de garage én de tuin. De garage is inpandig bereikbaar en is voorzien van elektra, water en een elektrische deur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dakkapel wat voor extra licht en ruimte zorgt. De moderne badkamer is uitgerust met een luxe designradiator, een inloopdouche en een wastafel.

Zolder
Middels een vlizotrap bereikt u de zolder, die volop mogelijkheden biedt voor extra opbergruimte of een eventuele hobbyruimte.

Tuin en omgeving
De woning beschikt over een nette, besloten tuin met twee terrassen. Ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het gazon en de bloemenborders maken de tuin tot een fijne plek om te vertoeven. De ligging is centraal: op fietsafstand van het bruisende centrum van Veendam, aan de rand van het prachtige natuur- en recreatiepark Borgerswold en op loopafstand van scholen en winkels. Daarnaast ligt de N33 op slechts enkele minuten rijden, waardoor zowel Assen als Groningen binnen 30 minuten te bereiken zijn. Ideaal voor woon-werkverkeer!

Bijzonderheden:
* Ruime twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage;
* Gelegen nabij natuur- en recreatiepark Borgerswold;
* Drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel;
* Centrale ligging met vele voorzieningen binnen handbereik;
* De SNN subsidie voor verduurzaming en verbetering is nog beschikbaar.