Dr. Ebelsstraat 17, Wildervank
Deze moderne hoekwoning met een energielabel A aan de Dr. Ebelstraat in Wildervank is instapklaar en beschikt over een nieuwe keuken, openslaande deuren naar de tuin en drie ruime slaapkamers. Daarnaast heeft de woning twee badkamers, waarvan één is voorzien van een bad op de royale tweede verdieping. De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen, volledig geïsoleerd, volledig voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming op de begane grond.
Begane grond
Via de voordeur betreedt u de woning en komt u in de hal met een toilet, trapopgang en doorgang naar de ruime woonkamer met open keuken. De splinternieuwe keuken heeft een moderne en stijlvolle uitstraling en is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en Aquahot kokend waterkraan. Het keukenblad heeft een marmeren look en geeft de keuken een luxe uitstraling. De L-vormige woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een eet- als zitgedeelte, en dankzij de openslaande deuren staat u direct in uw achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de eerste badkamer, die voorzien is van een douche, wastafelmeubel en een toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt veel ruimte en kan worden gebruikt als zolder, werkruimte of extra slaapkamer. Hier vindt u ook een wasruimte met witgoedaansluiting en de tweede open badkamer, uitgerust met een bubbelbad en wastafel.
Tuin en omgeving
De tuin is voorzien van een gazon, bestrating, een vrijstaande houten schuur met elektra en openslaande garagedeuren. Dankzij de aangebouwde aluminium overkapping kunt u op elk moment van de dag genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde van de woning is er de mogelijkheid om een oprit te realiseren. De zijkant van de woning is fraai ingericht met diverse bloemenperkjes.
Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met aan het begin van de straat een speeltuin. Op loopafstand vindt u de basisschool, een supermarkt en een sfeervolle vijver. De woning ligt vlakbij het prachtige Langebosche zeilmeer, waar u eindeloos kunt varen dankzij de open vaarverbinding met het Zuidlaardermeer. In de nabije dorpen Wildervank en Veendam vindt u diverse winkels, onderwijsinstellingen, medische faciliteiten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Veendam beschikt bovendien over een treinstation met uitstekende verbindingen naar Groningen, dat ook binnen dertig minuten met de auto bereikbaar is.
Bijzonderheden:
* Instapklare woning;
* Nieuwe keuken uit 2024;
* Energielabel A;
* 14 zonnepanelen;
* Vloerverwarming op de begane grond;
* Kunststof kozijnen en volledige isolatie;
* Twee badkamers, waaronder één met bubbelbad;
* Ruime tuin met overkapping en schuur.
* Mogelijkheid tot realiseren oprit aan achterzijde (oprit heeft er in het verleden ook gezeten)
Falster 69, Blauwestad
Let op: de genoemde vraagprijs is een bieden vanaf prijs!!
Omringd door water en natuur bevindt zich deze stijlvolle en gloednieuwe schuurwoning met indrukwekkende raampartijen, gelegen op een royaal perceel van 948 m² aan het Oldambtmeer. Deze toekomstgerichte woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid, voorzien van optimale isolatie, 28 zonnepanelen, vloerverwarming en een laadpaal voor elektrische voertuigen. Dit alles heeft uiteraard geresulteerd in een zeer gunstig energielabel A++++. De woning biedt verder een moderne open keuken met kookeiland, een tuingerichte woonkamer met hoog plafond, en een carport met berging. Deze levensloopbestendige woning heeft een tuin rondom met fruitbomen, een eigen oprit en ligt direct aan het water. U kunt naar eigen inzicht nog een aanlegsteiger plaatsen.
Heeft u geen zin in een nieuwbouwtraject…..maar wilt u wel alle hedendaagse gemakken van een nieuwbouwwoning dan is dit uw kans! Deze luxe en instapklare woning uit 2023 is nu te koop.
Begane grond
U betreedt de woning via de zijkant en komt binnen in de entree met toilet en doorgang naar de gang. Vanuit hier heeft u toegang tot de drie slaapkamers op de begane grond, de badkamer, de bijkeuken met witgoedaansluitingen, en de open keuken met tuingerichte woonkamer. Het eerste wat opvalt is het prachtige raamwerk, dat deze schuurwoning zijn karakter geeft. U heeft hier werkelijk een fantastisch vrij uitzicht over de tuin. De sfeervolle ruimte beschikt over terrasdeuren naar de tuin en is afgewerkt met een strakke gietvloer. De open keuken is een echte eyecatcher en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en Quooker. Het kookeiland maakt het plaatje compleet. Verder beschikt de woning over een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel, een waar plaatje!
Zolder
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Met een (kleine) bouwkundige aanpassing is het mogelijk om deze ruimte om te toveren tot extra woonoppervlakte.
Tuin en omgeving
De woning is omringd door groen, fruitbomen, rust en ruimte. Er is een groot gazon en u kunt heerlijk genieten op het terras aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Uw auto kunt u parkeren op uw eigen oprit of onder de carport met laadpaal. Naast de carport bevindt zich een handige berging. De woning ligt direct aan het Oldambtmeer en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een aanlegsteiger, waardoor u optimaal kunt genieten van een dagje varen. Blauwestad biedt een idyllische omgeving met diverse wandel- en fietspaden, restaurants, stranden en uitstekende watersportfaciliteiten. Dankzij de nieuwe Pieter Smitbrug bent u binnen een kwartier fietsen in Winschoten, waar alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca, theater en sportverenigingen te vinden zijn. De A7 richting Groningen en Duitsland is binnen enkele minuten bereikbaar.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2023;
* Waterontharder;
* Energielabel A++++;
* Luxe schuurwoning;
* Ruim perceel van 948 m²;
* Voorzien van 28 zonnepanelen en een laadpaal;
* Levensloopbestendig;
* Begane grond voorzien van gietvloer met vloerverwarming;
* Mogelijkheid tot aanlegsteiger;
* Moderne open keuken met kookeiland;
* Tuingerichte woonkamer met terrasdeuren;
* Zolder met uitbreidingsmogelijkheden;
* Gelegen aan het Oldambtmeer in Blauwestad;
* De genoemde vraagprijs is een bieden vanaf prijs;
* Tussen de woningen wordt vanuit de Provincie Groningen dit najaar een haag, die meerdere seizoenen bloeit, geplaatst;
Heveapad 161, Hoogezand
Op de derde verdieping gelegen twee-kamer-appartement met balkon op het zonnige zuiden. Een bijzonder voordeel van dit appartement is de beschikbare SSN-subsidie Verduurzaming en Verbetering van €10.000, die nog niet is aangevraagd. Deze subsidie biedt een uitstekende kans om het appartement verder te verbeteren en te verduurzamen, waardoor de woonkosten aanzienlijk kunnen worden verlaagd. Tevens is er een geplande aanleg van glasvezel, wat niet alleen de internetverbinding versnelt maar ook bijdraagt aan de toekomstbestendigheid van de woning.
Indeling
Met de lift in het appartementencomplex betreedt u de derde verdieping. Bij binnenkomst in het appartement valt meteen de open indeling op. De woonkamer met open keuken is voorzien van een laminaatvloer en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open keuken is praktisch ingericht met een vierpits kookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zonnige zuiden, ideaal voor het genieten van de buitenlucht en zonnestralen. De bergkast in de woonkamer biedt extra opbergruimte voor uw huishoudelijke benodigdheden en andere spullen.
De hal geeft u toegang tot de ruime slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een toilet en een wasmachineaansluiting. De woning is deels voorzien van dubbel en geluidswerend glas, wat bijdraagt aan een rustige en energiezuinige leefomgeving.
Omgeving
Het appartementencomplex beschikt over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en/of gereedschap. Voor het appartementencomplex bevinden zich genoeg parkeermogelijkheden voor uw auto.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van het centrum van Hoogezand in de nabijheid van lokale voorzieningen zoals sportfaciliteiten, het trein- en busstation en het overdekte winkelcentrum ‘De Hooge Meeren’. Daarnaast profiteert u van een uitstekende verbinding met de belangrijke autowegen. De A7, die directe toegang biedt tot de stad Groningen, ligt slechts op een korte rijafstand.
Bijzonderheden
* SSN-subsidie van € 10.000,- nog niet aangevraagd;
* Balkon op het zonnige zuiden;
* Deels voorzien van dubbel en geluidswerend glas;
* Eigen berging;
* Binnenkort glasvezel;
* Nabij centrum van Hoogezand;
* VvE bijdrage € 315,- p/m incl. blokverwarming;
* Huurboiler ongeveer € 17,- p/m.
Meerkoet 22, Blauwestad
Ruimte, comfort en duurzaamheid komen samen in deze prachtige villa welke aan het vaarwater is gelegen! Gesitueerd op een royaal perceel van 808 m² aan het Oldambtmeer, biedt deze onderhoudsarme en levensloopbestendige woning alles wat u zoekt. De villa beschikt over een eigen insteekhaven met een aluminium bootlift, ideaal voor het gemakkelijk te water laten van uw boot. Vanuit de aangrenzende, grote aanlegsteiger surft, zeilt of vaart men direct het Oldambtmeer op. De zonnige tuin op het zuiden is zeer goed onderhouden, voorzien van een fraaie terrasoverkapping en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is voorzien van een energielabel A dankzij onder andere 18 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en volledige isolatie. Deze riante woning heeft in totaal maar liefst 243 m² woonoppervlakte, zes slaapkamers en twee badkamers.
U profiteert niet alleen van een uitzonderlijke locatie, maar ook van aantrekkelijke financiële voordelen. Maak gebruik van een subsidie van €10.000,- voor woningverbetering via het SNN. Deze subsidie is deels gebruikt voor een nog te plaatsen airco.
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toilet en meterkast. De begane grond is ontworpen voor comfortabel en levensloopbestendige wonen door de slaapkamer (ca. 14 m²) met ensuite badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Via een schuifpui heeft u direct toegang tot het terras met overkapping en de zonnige tuin. De bijkeuken biedt praktische witgoedaansluitingen en een cv-installatie.
De woonkamer en keuken (totaal ca. 50 m²) vormen het hart van de begane grond, met een warme plavuizen vloer die een uitnodigende sfeer creëert. Grote ramen bieden veel lichtinval. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast. Via een schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige tuin. De royale overkapping uit 2017 biedt beschutting tegen weer en wind, ideaal om buiten te genieten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, een tweede badkamer en vier ruime slaapkamers van resp. ca. 30, 24, 11 en 10 m². De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Eén van de slaapkamers kunt u vanzelfsprekend ook als hobby-/ werkruimte gebruiken.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime zolderruimte/ overloop met kastenwand en een extra slaapkamer (ca. 15 m²) zijn gesitueerd. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden, zoals een speelkamer, fitnessruimte of thuisbioscoop, dankzij de betonnen vloer en veelzijdige indeling.
Tuin en omgeving
De tuin is een oase van groen met prachtig uitzicht over het water, kleurrijke plantenperkjes en een eigen insteekhaven met aluminium bootlift, compleet met elektrische lier en afstandsbediening. Hier kunt u op verschillende plekken heerlijk vertoeven. Liever beschut zitten? Dat kan onder de royale terrasoverkapping voorzien van maar liefst vijf lichtkoepels. De aangrenzende garage is inpandig bereikbaar en heeft een elektrisch bedienbare deur, een wasbak, een waterontharder uit 2024 en biedt ruimte voor uw auto of opslag. Daarnaast is er een carport met een oplaadpunt voor elektrische auto’s (deze blijft achter) en betreedt u het perceel via een prachtig en elektrisch bedienbaar sierhek met loophek.
De villa is gelegen in de populaire wijk ‘de Wei’. Blauwestad biedt een idyllische omgeving met diverse wandel- en fietspaden, restaurants, stranden en uitstekende watersportfaciliteiten. Met de nieuwe Pieter Smitbrug bent u binnen een kwartier fietsen in Winschoten, waar alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca, theater en sportverenigingen te vinden zijn. De A7 richting Groningen en Duitsland is binnen enkele minuten bereikbaar.
Bijzonderheden:
* Villa aan vaarwater en aan het einde van een doodlopende straat;
* Levensloopbestendig door slaapkamer en aangrenzende badkamer op de begane grond;
* 2 badkamers en 3 toiletten;
* Energielabel A;
* 18 zonnepanelen (2019);
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Degelijke, traditionele Duitse bouw. Woning is opgetrokken uit gasbeton en metselbaksteen met alle vloeren uitgevoerd in beton, met gespakte wanden en plafonds;
* Het schilderwerk aan de binnenzijde van de woning (wanden en plafonds) is recentelijk uitgevoerd;
* Volledige isolatie;
* Kaveloppervlakte van 808 m²;
* Vloerverwarming op begane grond en in badkamer op de eerste verdieping;
* Zoneregeling voor de vloerverwarming met thermostaten (2024);
* Inschakelbare circulatiepomp (2024) voor direct warm tapwater op alle tappunten;
* In december 2024 wordt een Mitsibushi SRK 63ZR-W airco van 6,3 kW geplaatst, die de woonkamer, keuken en serre kan koelen en verwarmen.
* Ruime terrasoverkapping;
* Insteekhaven met aluminium bootlift (2024) + elektrische lier en afstandsbediening, hefvermogen 1000 kg. Door de lift is uw boot beschermd tegen golfslag; beter beschermd tegen diefstal en heeft het onderwaterschip geen last van aangroei;
* Grote aanlegsteiger, geschikt voor meerdere kleine boten en/of een grote boot;
* Carport en elektrisch bedienbaar sierhek;
* Officieel NEN2580 meetrapport aanwezig.
Westerdiep 101, Nieuw-Buinen
Aan de rand van de ruim opgezette nieuwbouwwijk ‘De Veenlanden’ staat deze prachtige, vrijstaande woning uit 2015. De woning heeft aan de voorzijde een schitterend vrij uitzicht over de omliggende landerijen en aan de andere kant een park, waardoor u hier midden in de natuur woont. Met maar liefst 28 zonnepanelen, energielabel A++ en vloerverwarming voldoet deze woning aan alle moderne comforteisen. Met 205 m² aan woonoppervlakte en zes slaapkamers biedt het huis volop ruimte voor een groot gezin. Op de begane grond is er een ook nog een riante bijkeuken en werkkamer aanwezig. Ideaal voor de thuiswerkers. De fraai aangelegde tuin beschikt over een sfeervolle tuinkamer met schuur. Het dorp zelf biedt uitstekende faciliteiten, zoals scholen, sportaccommodaties en supermarkten.
Begane grond
U betreedt de woning via de zijkant, waar u binnenkomt in een ruime entree met trapopgang, toilet en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande terrasdeuren stapt u zo het buitenterras op, waar u kunt genieten van de tuin. De moderne open keuken is uitgerust met alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, die is voorzien van witgoedaansluitingen en veel bergruimte. Aansluitend bevindt zich de werkkamer/ kantoor, die ook via een eigen ingang buitenom bereikbaar is, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een hangcloset en een dubbele wastafel. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, zodat u zelfs in de winter nooit koude voeten heeft.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog eens twee ruime slaapkamers bevinden. Deze verdieping biedt volop ruimte voor logees, tieners, of kan gebruikt worden als extra werk- of hobbyruimte.
Tuin en omgeving
De tuin is fraai aangelegd, met een combinatie van gazon en bestrating, waardoor er altijd een plek is om te zitten en te genieten van de buitenlucht. De gezellige tuinkamer is afsluitbaar met glazen wanden, waardoor u hier het hele jaar door kunt ontspannen. De tuinkamer grenst aan de schuur, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap en fietsen. De royale oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
De woning ligt op een schitterende locatie, omringd door natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen langs verschillende vijvers. Het dorp biedt uitstekende voorzieningen, en voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de plaatselijke bakker of de Aldi. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt Stadskanaal op korte afstand, net als Borger en Assen, die uitstekend bereikbaar zijn met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Bijzonderheden
* Energielabel A++;
* 28 zonnepanelen;
* Optimaal geisoleerd;
* Luxe sanitair;
* Voorzien van vloerverwarming;
* Woonoppervlakte van ca. 205 m²;
* Vrijstaande woning met prachtig vrij uitzicht en ligging in de natuur;
* Zes slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen;
* Riante bijkeuken en werkkamer op de begane grond;
* Fraai aangelegde tuin met tuinkamer, schuur en royale oprit;
* Uitstekende voorzieningen in de buurt, met goede bereikbaarheid naar omliggende steden.
Feiko Clockstraat 25, Oude Pekela
Aan het schilderachtige vis- en vaarwater ligt deze charmante en karakteristieke jaren ’30 vrijstaande woning, omringd door een diepe en groene tuin. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 715 m². De woning biedt volop ruimte, met een veranda, een vrijstaande stenen garage met carport, en een houten berging. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale kelder, die direct toegankelijk is vanaf de oprit. Bovendien zijn alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand te vinden, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt.
Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in de hal, waar u het toilet, de trap naar de eerste verdieping, en de doorgangen naar de kelder, keuken en woonkamer vindt. De lichte doorzonwoonkamer is ruim opgezet en heeft openslaande deuren naar de veranda, waar u heerlijk buiten kunt zitten, ongeacht het weer. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, magnetron en afzuigkap. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda, die als verlengstuk van uw leefruimte fungeert.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een dubbele wastafel, een comfortabel ligbad, een inloopdouche en een toilet. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een lange dag.
Zolder
Via een vaste trap bereikt u de zolder. Hier vindt u een lichte overloop met kastruimte en de derde slaapkamer. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor een logeerkamer, kantoor of hobbyruimte.
Tuin en omgeving
De diepe, groene tuin is een waar paradijs voor tuinliefhebbers en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Er zijn meerdere gezellige zithoekjes gecreëerd, waar u kunt ontspannen, lezen of gewoon genieten van de rust. Vanaf de veranda leidt een trap u naar de tuin, waar u tevens toegang heeft tot de royale kelder. Deze is ingedeeld in een provisieruimte, een wasruimte en een ruime opslag. Achterin de tuin staat een houten berging, die is omgetoverd tot een gezellige bar, perfect voor feestjes of een ontspannen avond met vrienden. Ook hier vindt u een overkapping, zodat u het hele jaar door buiten kunt genieten.
De woning ligt op een ideale locatie, met het centrum van Oude Pekela op loopafstand. Hier vindt u alles wat u nodig heeft, zoals supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast bent u met de auto binnen enkele minuten op de N367, die zorgt voor een snelle verbinding naar omliggende dorpen en steden, zoals Winschoten en Veendam.
Bijzonderheden
* Kaveloppervlakte van ca. 715 m²;
* Karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woning;
* Unieke kelder met provisieruimte, wasruimte en bergruimte;
* Diepe, groene tuin met verschillende gezellige zithoekjes;
* Overkappingen bij de woning en de houten berging;
* Vrijstaande stenen garage met carport;
* Houten berging met bar;
* Gunstig gelegen nabij het centrum van Oude Pekela en de N367.
Meint Veningastraat 103, Hoogezand
Deze unieke en statige twee-onder-één-kapwoning gebouwd rond 1780 en erkend als gemeentelijk monument is gerenoveerd en gemoderniseerd met behoudt van zijn authentieke en karakteristieke uitstraling gecombineerd met diverse duurzame verbeteringen. Deze woning beschikt over een royaal perceel van 1.060 m² en herbergt een oase van rust en groen doormiddel van een prachtig aangelegde tuin met een terras aan het water, een wijngaard en een ruime kas. Dit moet u op locatie ervaren, het buitenleven komt hier volop tot zijn recht komt. Met maar liefst 27 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, een waterontharder, hoogwaardige isolatie, vloerverwarming en volledig dubbele beglazing (Hr++) is dit zeker een energiezuinige woning. Het schilderwerk is recent gedaan en diverse prachtige ornamenten zijn reeds gerestaureerd. Verder is er een riante aangebouwde stenen garage/ schuur met een ruime zolderberging, ook ideaal voor hobbymatig gebruik.
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lange, sfeervolle hal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op de begane grond, waaronder de ruime toiletruimte, voorzien van een toilet, een urinoir en een wastafelmeubel. De ruime woonkamer toont meteen de historische charme van deze woning met sierplafonds en suitedeuren in de voorkamer, terwijl de achterkamer is voorzien van een balkenplafond. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een knusse bieb die toegang biedt tot de uitbouw. De uitbouw biedt extra ruimte voor een kantoor of eetkamer, ideaal voor thuiswerken of gezellige diners met familie en vrienden. Bovendien heeft u hier toegang tot de veranda. De keuken is modern uitgerust en biedt veel ruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de wasruimte, hier vindt u ook de warmtepomp. In de keuken vindt u de trap naar de kelder. De kelder is een handige toevoeging aan de woning en biedt extra opslagruimte. De kelder herbergt bovendien de waterontharder.
Eerste verdieping
Middels de vaste trap, voorzien van een prachtige loper, bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot twee grote slaapkamers. Voorheen waren er drie slaapkamers, dit is eenvoudig weer te realiseren. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast, ideaal voor het opbergen van extra spullen, en airconditioning, zodat u heerlijk geniet van verkoeling tijdens de warme zomernachten. De tweede slaapkamer beschikt over een eigen wastafelmeubel. De badkamer is compleet ingericht met een douche, een ligbad, een extra toilet en een wastafel, perfect om te ontspannen na een lange dag.
Vliering
Er is ook nog een bergzolder aanwezig.
Tuin en omgeving
De tuin van deze woning is een waar paradijs voor natuurliefhebbers en tuinliefhebbers. De veranda direct aangrenzend aan de woning zorgt voor een beschutte plek waar u kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de tuin, ongeacht het weer. Eén van de meest bijzondere elementen is de wijngaard, waar de druivenranken groeien die elk jaar voor een overvloed aan druiven zorgen. Deze druiven kunnen worden gebruikt voor het maken van uw eigen wijn of om gewoon van te genieten tijdens de nazomerse dagen. Naast de wijngaard staan appelbomen die in de herfst heerlijke appels leveren. De appelbomen staan dicht bij de ruime kas, waar u het hele jaar door uw eigen groenten en planten kunt kweken. De kas en schuur bieden extra mogelijkheden voor tuinieren en opslag.
Aan de rand van de tuin, grenzend aan het water, ligt een idyllisch plekje waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht over het schitterende water. Onder een charmante houten overkapping kunt u van het uitzicht genieten, terwijl u luistert naar de rustgevende geluiden van de natuur. De woning beschikt over een ruime, aangebouwde garage die voldoende plek biedt voor het veilig stallen van uw auto’s en het opbergen van fietsen en/of gereedschap. De garage biedt daarnaast extra bergruimte op de zolderverdieping, ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen of het inrichten van een werkplaats of hobbykamer.
Deze woning ligt in een rustige en groene omgeving, maar toch in de nabijheid van alle voorzieningen die Hoogezand te bieden heeft. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Hoogezand. In het centrum vindt u een breed scala aan voorzieningen, waaronder sportfaciliteiten, het trein- en busstation en het overdekte winkelcentrum ‘De Hooge Meeren’.
Bijzonderheden
* Gemeentelijk monument uit ca. 1780 met karakteristieke en authentieke elementen;
* Royaal perceel van 1.060 m² met fraai aangelegde tuin, kas, schuur, wijngaard en appelbomen;
* 27 zonnepanelen;
* Uitgebreide isolatie: geïsoleerde wanden, dak, vloeren en grotendeels Hr++ beglazing;
* Voorzien van vloerverwarming;
* Ruime garage met zolderverdieping voor extra opslag of werkruimte;
* Sfeervolle woonkamer en suite met sierplafonds en balkenplafond;
* Kelder met waterontharder en extra opslagruimte;
* Ruime slaapkamers waarvan één met airconditioning;
* Schilderwerk recent uitgevoerd.
van Hogendorpstraat 3, Hoogezand
Goed onderhouden geschakelde woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij vele voorzieningen. Met een energielabel B, kunststof kozijnen met HR++-glas, dakisolatie en 10 zonnepanelen is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die een energiezuinig huis zoeken.
De ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 118 m² beschikt over een moderne keuken (2023), nette badkamer (2017) en een eigen carport gelegen nabij de woning. Op de riante zolder kunt u nog een extra (vierde) slaapkamer realiseren.
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal treft u het modern toilet. De ruime woonkamer biedt volop licht en biedt voldoende ruimte voor een heerlijke hoekbank en een gezellig eetgedeelte. Aansluitend vindt u de dichte keuken, compleet vernieuwd in 2023 en voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. U geniet hierdoor van een directe verbinding tussen binnen en buiten, van een prachtig uitzicht op uw tuin en van een open en lichte woonkamer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot balkon, perfect om in de ochtend van een kop koffie te genieten. De badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel, een extra toilet, een douche en mechanische ventilatie. De ouderslaapkamer biedt extra opbergruimte dankzij een vaste garderobekast.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken, die volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld meerdere slaapkamers, hobbyruimte en/of kantoorruimte.. Deze verdieping is goed geïsoleerd met glaswol. Ook bevindt zich hier de cv-installatie (Intergas, bj 2019).
Tuin & omgeving
De zonnige onderhoudsarme achtertuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid. Dankzij de handige achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, en de houten berging met overkapping biedt voldoende ruimte voor opslag of hobby’s. Hier kunt u in de zomer heerlijk barbecueën met vrienden en familie, terwijl u geniet van de rust en privacy die deze tuin te bieden heeft. Daarnaast biedt de woning een eigen parkeerplaats en een carport, waardoor parkeren geen enkel probleem is.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u winkels, scholen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, en de nabijgelegen uitvalswegen maken dat u snel op weg bent naar omliggende steden.
Bijzonderheden
* Energielabel B;
* Kunststof kozijnen met HR++ glas;
* Dakisolatie;
* Woonoppervlak van 118 m²;
* Moderne keuken (2023);
* Stijlvolle badkamer (2017);
* Eigen parkeerplaats en carport;
* Zonnige tuin met achterom, houten berging en overkapping;
* Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij.
Plantsoenstraat 11, Sappemeer
In het gewilde en groene Margrietpark gelegen nette twee-onder-één kapwoning op een royaal hoekperceel van 507 m². De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en beschikt over een prachtige en moderne woonkeuken met kookeiland en infrarood verwarming, een woonkamer met sfeervolle houtkachel, vier slaapkamers, een riant aangebouwde stenen garage en een fraaie terrasoverkapping. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht over het aangrenzende park, liggen voorzieningen als een basisschool, openbaar vervoer en diverse winkels op een steenworp afstand.
Begane grond
De ruime hal, met modern toilet en trapopgang, biedt toegang tot de woonkeuken. De moderne en royale woonkeuken is het kloppende hart van de woning en dankzij de grote raampartijen komt er voldoende natuurlijk licht binnen. De schuifpui zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Hier is voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte om gezamenlijk te dineren. De keuken, voorzien van infrarood vloerverwarming, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat van Bora, een vaatwasser, een Quooker, een oven en een combi-magnetron. De aangrenzende woonkamer biedt een gezellige sfeer met een houtkachel en voldoende ruimte voor een heerlijke hoekbank, ideaal voor ontspannen avonden. Op de begane grond bevinden zich ook nog een kelder en een riante aangebouwde stenen garage met witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot het ruime balkon met een prachtig uitzicht aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een extra toilet en een wastafelmeubel.
Tuin & omgeving
De woning beschikt over een ruime aangebouwde stenen garage met wasmachineaansluiting. In de tuin rondom zijn verschillende gezellige zitgedeeltes gecreëerd. Hier vindt u een vrijstaande houten schuur en een extra houten schuur met veranda, ideaal als opslagruimte voor al uw spullen. Bovendien biedt de terrasoverkapping een aangename plek om buiten te zitten gedurende het hele jaar door. De woning is gelegen in het gewilde en groene Margrietpark. Naast het aangrenzende park, vindt u voorzieningen als een basisschool, openbaar vervoer en diverse winkels op een steenworp afstand.
Bijzonderheden
* Perceel van 507 m²;
* 18 zonnepanelen;
* Moderne woonkeuken met kookeiland;
* Sfeervolle houtkachel;
* Plat dak vervangen in 2015 en voorzien van isolatie;
* Deels voorzien van muur- en vloerisolatie;
* Vier slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon;
* Tuin met vrijstaande houten schuur, veranda en terrasoverkapping;
* Aangebouwde stenen garage met CV-installatie (Intergas Hre bj 2024).
Jan Tooroplaan 9, Veendam
In de ruim opgezette en groene wijk Golflaan, omringd door waterpartijen, staat deze gemoderniseerde en goed geïsoleerde twee-onder-één kapwoning met aangebouwde stenen garage en fraaie terrasoverkapping. De woning is uitstekend onderhouden en aan de achterzijde royaal uitgebouwd ten behoeve van de woonkeuken. U zult hier genieten van luxe, zoals een moderne badkamer, nette woonkeuken, comfortabele vloerverwarming en een waterontharder. Alle belangrijke voorzieningen, zoals scholen, sportaccommodaties en het centrum van Veendam, bevinden zich op korte loop- of fietsafstand.
Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de woning via de zijkant. In de hal vindt u het toilet, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waar een royale woonkeuken is gecreëerd. Deze moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koel-/ vriescombinatie en een inductiekookplaat. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, ideaal om met vrienden of familie uitgebreid te dineren. Via de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer biedt alle comfort met een douche, hangcloset, heerlijk ligbad en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. Hier vindt u een ruime derde slaapkamer, mede dankzij de dakkapel die voor extra ruimte en licht zorgt. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel.
Tuin en omgeving
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een sfeervolle overkapping, waar u het hele jaar door kunt genieten van uw buitenruimte. Uw auto parkeert u gemakkelijk op de eigen oprit of in de garage. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, omgeven door veel groen en met allerlei voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, sportverenigingen en winkels. Alles bevindt zich op slechts enkele fietsminuten afstand.
Bijzonderheden:
* Energielabel B;
* Moderne twee-onder-één kapwoning;
* Uitgebouwde woonkeuken;
* Luxe sanitair;
* Vloerverwarming;
* Waterontharder;
* Aangebouwde stenen garage met nieuwe garagedeuren;
* Onderhoudsvriendelijke tuin met fraaie terrasoverkapping;
* Rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen.
de Vosholen 27, Sappemeer
Karakteristieke en zeer goed onderhouden jaren ’30 woning gelegen aan de rand van Sappemeer omringd door veel groen. Deze twee-onder-één-kapwoning heeft recent diverse verbeteringen ondergaan, waaronder een nieuwe keuken met prachtige Marokkaanse tegels en verschillende isolatiemaatregelen. Bovendien beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een ruime garage en een heerlijke overkapping om van het buitenleven te genieten.
Begane grond
Via de zij-ingang betreedt u de bijkeuken van de woning, deze geeft u toegang tot het toilet, de badkamer en de keuken. De moderne keuken is drie jaar geleden vernieuwd en prachtig uitgerust met Marokkaanse tegeltjes. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, een oven, een koelkast, een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap en geeft directe toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer geniet van heerlijk lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een mooie hoekbank. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en mechanische ventilatie. Bovendien is de badkamer voorzien van heerlijke vloerverwarming.
Eerste verdieping
Middels de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De ruim opgezette overloop op deze verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is geïsoleerd en heeft een nieuw plafond, nieuwe wanden, nieuwe bedrading en nieuw geplaatste radiatoren.
Zolder
De zolder is middels vlizotrap te bereiken. Dankzij deze (geïsoleerde) zolder is er genoeg bergruimte beschikbaar voor al uw spullen.
Tuin & omgeving
De tuin rondom het huis is goed onderhouden en biedt een voldoende rust en ruimte met een prachtig uitzicht over de landerijen. Met een nieuwe overkapping aan de achterzijde kunt u hier ieder moment van het jaar heerlijk genieten. De ruime garage heeft een nieuw dak en nieuwe boeidelen en met recent vernieuwde elektra. Daarnaast is er een praktisch washok met wasmachineaansluitingen. De vernieuwde oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor uw auto.
De woning is gunstig gelegen aan de rand van Sappemeer, omringd door een oase van groen. Met 5 minuten fietsen bevindt u zich in Sappemeer zelf en hier vindt u alle benodigde voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met een bioscoop en diverse restaurants, sportverenigingen en een zwembad. Bovendien ligt het treinstation Hoogezand-Sappemeer op slechts 5 minuten fietsafstand en biedt het uitstekende verbindingen naar de stad Groningen. Met de auto rijdt u bovendien met 15 minuten het hart van Groningen binnen.
Bijzonderheden
* Nieuwe keuken (2021);
* Nieuwe overkapping;
* Oprit vernieuwd;
* Slaapkamer en zolder geïsoleerd;
* Plat dak geïsoleerd en nieuwe boeidelen plat dak;
* Spouwmuur deels geïsoleerd
* Garage met nieuw dak en nieuwe boeidelen;
* Voorraam, zijdeur en dakkapel kunststof.
Hoeklaan 9, Hoogezand
Deze fijne eengezinswoning biedt volop mogelijkheden voor starters en gezinnen en is gelegen op een ruim hoekperceel van 260 m². De kunststof gevelbekleding en kozijnen aan de voorzijde zorgen voor weinig onderhoud en een frisse uitstraling. Daarnaast zijn er al zes zonnepanelen geïnstalleerd en is er ruimte voor nog eens zes extra. Deze hoekwoning beschikt over een eigen oprit met carport, een stenen schuur, een vrijstaande houten berging en een kleiner schuurtje.
Begane grond
Bij binnenkomst via de hal treft u het toilet met een randloos design. Ook de meterkast en een handige kelderkast bevinden zich hier. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt voldoende lichtinval door de grote raampartijen. De dichte keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven, een wasmachineaansluiting, een koelkast, een vriezer en een afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, de tweede en derde slaapkamers hebben laminaat. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een elektrische disignradiator. Op de overloop is een vaste kast aanwezig voor extra opbergruimte.
Tuin & omgeving
De ruime tuin biedt veel mogelijkheden en is voorzien van diverse bijgebouwen, waaronder een stenen schuur met elektriciteit, een vrijstaande houten berging met een nieuw dak en elektriciteit en een kleiner schuurtje. Daarnaast is er een overkapping en een ruime carport met elektra, ideaal om uw elektrische auto op te laden. De tuin biedt volop privacy en ligt in een rustige omgeving met goede voorzieningen zoals glasvezel internet.
De nabije omgeving biedt u vele voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan basisscholen, het Westerpark en trein- en busstations. Daarnaast is winkelcentrum ‘De Hooge Meeren’ op fietsafstand te bereiken en zijn uitvalswegen als de A7 zeer dichtbij. Binnen een kwartier bent u al in de stad Groningen.
Bijzonderheden
* Kunststof gevelbekleding en kozijnen;
* Zes zonnepanelen;
* Hoekwoning met eigen oprit en carport met elektra;
* Stenen schuur, vrijstaande houten berging en kleine schuur
* Tuin met overkapping.
